部分一线城市房价会下跌 。长治为什么不会沦陷？我们可以得出结论 ， 房价企稳是大势所趋 ， 长治本身并不具备房价快速增长的基础条件 。在人口和经济稳定增长的前提下 ， 未来房价缓慢上涨将是大概率事件 。未来房价只会越来越有弹性 ， 一城一策 。更重要的是 ， 没有什么是永远涨的 ， 长治的房价肯定会跌 。
长治房价会跌吗？
长治未来房价会缓慢上行由于收入和物价的不断增长 ， 作为民众投资最大 ， 带动产业最广泛的房地产业 ， 未来不可能随着经济发展而回落 ， 同时也不可能再出现过去几年那样井喷式的增长 。长治本身人口较少 ， 而山西省也并非人口大省 ， 所以整体而言在人口基数方面并无压力 。而长治本身人口流动性不强 ， 经济也不强 ， 同时城区外围尚有很大区域可供开发 ， 所以完全不存在土地紧缺或者人口净流入过大造成房源趋紧的情况 。
虽然长治整体人口依然是呈净流出趋势 ， 但长治城区依然还是呈流入状态 ， 只是增量并不大 。因此我们能够得出的结论是 ， 房价趋稳是大势所趋 ， 而长治本身也不具备房价快速增长的基本条件 ， 在人口和经济稳增长的前提下 ， 未来房价缓缓上行会是大概率事件 。楼市在过去几年暴涨之后 ， 出现一时的回落难以避免 ， 即使一二线城市也要有此经历 ， 只不过历史长河中房子对于民众而言 ， 始终是成本渐涨 ， 回调是中短期行为 ， 上行会是长期状态 ， 只是未来各城市之间经济基础不同人口基数不同 ， 所形成的楼市格局也不同 ， 但整体而言还是会随着收入与物价的上行而缓缓上移 ， 不会出现长期下跌的情况 。
长治房价以后会落不？
长治的房价会落 。首先 ， 长治的房价没有相关产业的支撑 ， 在长治市统计局发布的2019年城镇非私营单位就业人员的年平均工资中 ， 最高的是采矿业83239元 ， 其次是电力热力燃气及水生产和供应业 。可以看出 ， 长治的产业除了吃煤矿的老本 ， 基本没有能拿的出手 ， 顶的上去的 。工资都上不去 ， 拿什么吃房价 ， 何况在这条新闻下面又有多少人说自己被平均了 。
其次 ， 长治的房价是2019年涨了一大波 ， 那是撤县并区和棚户区改造 货币化安置相互作用的结果 ， 被无良的开发商利用趁机抬高了房价 ， 可以看到 ， 长治这个房价跟很多2线城市相比都不差什么了 ， 但是明显挣的不如人家多 ， 机会不如人家多 。再次 ， 就是上述原因引出了人口流失的问题 ， 仔细看统计局的数据 ， 长治人口近年来每年稳定的多出来2W左右 。
这个数据太漂亮了 ， 300W的基数 ， 每年稳定 ， 不多不少 ， 用脚趾头想也知道怎么回事 。别的不说 ， 难道上面太原下面郑州 ， 北上广深对我们的虹吸效应也是稳定不变化 ， 不是越来越强的么？我在之前的很多文章里说过 ， 长治的高铁时代马上就要到来 ， 那时候 ， 没有支撑的产业 ， 没有富足的收入 ， 必然将被虹吸走更多的人口 ， 房价怎么支撑？只有政府苦苦支撑 。
还有 ， 我看有人说 ， 房价不会跌 ， 是因为房价从来就没有跌过 。隔壁郑州不是阴跌两年了么？有的一线城市的房价都会跌 ， 为什么你长治不会跌？房价以后只会越来越灵活 ， 一城一策 ， 更重要的是 ， 没有什么是永远涨的 ， 长治的房价肯定会落 。最后 ， 最最最重要的是 ， 房产税马上就要来了 ， 这两年国家先后作了多个试点 ， 各种重要会议都在吹风 ， 这也是我们国家要走的必然之路 。
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