对于地处上海北大门、长三角黄金经济带核心位置的南通启东来说，再加上近年来上海本地人和外地炒房客在启东炒房，启东房价一路飙升 。问启东在南通经济一般，工业也少 。为什么房价这么高？启东房价要赶上南通了 。自己住也没关系 。整体稳定是主要因素 。如果投资的话，同样的价格在南通可以买到更好的价格 。
江苏启东的房价为什么这么贵？
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价 。全市为1.377万元，而启东为1.498万元，启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低 。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的，启东处南通的东首，与上海市隔江相望 。
崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片，从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里 。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元，
南通地区的房价为什么那么高？包括启东，海门？
首先一点都不高，目前江苏苏南苏中等地的县级市房价基本最低最低也过万 。苏州常熟均价早已超2w，无论哪个地方的的房价都是由综合因素决定，具体地区具体分析 。对于南通启东来说，地处上海北大门，长三角黄金经济带核心地位，加上近几年上海本地人及外地炒房客对启东地区的炒房行为，启东房价一路飙升，已超过南通市区均价 。
对于启东本地来说，当地经济发达，很多本地人在当地和外地从事电动机液压机等生意，启东电动机在全国市场都占有一席之地，说白了本地人有钱，另外加上本地人的风俗，市区有房子已经成为家家户户的标配，甚至是基础配置...现在苏南苏中发达地区的农村宅基地房子装修级别已经向别墅欧式装修的方向靠近！对于房价，打工仔永远会嫌房价贵，5000也贵，50000也贵，中国的城镇化还处于发展期间，所有的农村人未来必将向城市走，房子目前是远远不够的，目前我国人均住宅面积40.8平方米，这是包括农村地区的，这其中大部分是农村的房子，人们对美好生活的追求永远不会停止，40.8一点也不大哦，
2019启东市的房价会跌吗？
【启东房价为什么会涨,南通地区的房价为什么那么高】其实二手房挂牌价降了一点，一手房也不好卖了 。月湖的销售额据说都是145万元 。楼层随机选择，市场整体有价无市，但不会跌 。严格的学区房政策，再加上房子备案价，都降了来找你谈 。房子是上海人炒的，上海试点房产税上海人没来买房，没人收 。启东所有大小新房跑遍了，二手房也一直有 。启东的房价都要赶上南通了 。自己住也没关系 。整体价格稳定 。如果投资的话，同样的价格在南通可以买到更好的价格 。
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