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未来贵阳房价会过万吗,房价才能达到2万

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【未来贵阳房价会过万吗,房价才能达到2万】未来10年 ， 能否延续过去十年的上涨趋势 ， 一路走到2万房价？从房地产调控政策来看 ， 全国房价在下一盘棋 。虽然不同区域的房价因城施策 ， 因地制宜 ， 但国家的调控政策依然对房价的走势有着明显的影响 。比如贵阳的房子原价基数不高 ， 泡沫化程度低 。从目前来看 ， 房价持续走高 。我们来看看新房的价格 。
未来10年 ， 贵阳还需要什么配置 ， 房价才能达到2万？
贵阳作为一个西部内陆城市 ， 近年来人口净流入规模比较明显 ， 价值高铁线路的不断完善 ， 被不少投资者看好 ， 同时也吸引了省内不少市州的购买力 ， 因此 ， 房价从2010年到2020年这十年间 ， 涨幅还是比较可观的 。但是 ， 未来10年 ， 是否能够延续过去十年的涨势 ， 一路直冲到2万的房价呢？我们认为 ， 经历了2020年和2021年 ， 尤其是“房住不炒”和疫情对经济的冲击等因素影响 ， 不确定因素开始增加 ， 但是 ， 如果说 ， 要在现有的城市框架格局下 ， 房价仍然能够在当前9000—1万左右的水平上 ， 能够上一个台阶 ， 到达2万均价 ， 那么 ， 以下一些配置的提档升级 ， 是必不可少的：第一、医疗条件贵阳的医疗条件 ， 其实在西南几个省市中 ， 比如和成都、重庆、昆明等城市对比 ， 都还是有一定短板的 ， 包括人均三甲医院床位数、人均执业医生数量以及三甲医院排名等 ， 都有很大的提升空间 。
贵安新区某医院目前值得一提的就是贵医和省医 ， 贵医拥有贵州医科大学作为后备资源支撑 ， 省医拥有省人民医院的硬招牌 ， 两家医院的名气在省内还是可以 ， 但是 ， 如果和同济、协和、华西、湘雅等医院对比 ， 就有差距了 。贵阳如果未来能够引进协和、同济等医院 ， 对于城市医疗水平的提升 ， 可以说是非常显著的 ， 整个城市的软实力、房价含金量可以得到不小的提升 。
第二、教育资源“教育立市”的战略实际上已经在实施了 ， 贵阳原先本土一些知名的教育资源 ， 比如省府路小学、环西小学、尚义小学等 ， 都开始在一些新兴板块布局分校 ， 结合一些从外面引进的中高端教育资源 ， 比如北师大附中、华中师范附属中学等 ， 也都在陆续落户贵阳 ， 贵阳的教育质量提升是非常显著的 。北外贵阳附属学校教育资源的提升 ， 往往能够对外来人口定居起到非常大的吸引作用 ， 因为子女上学往往会和居住地、户籍等产生联系 ， 从而带动人口落户 。
如果能够保证每年足够的人口净流入 ， 那么长远看来 ， 房价的上升空间就是十分具有想象力的 。第三、能够吸纳更大规模就业人口的产业布局当然 ， 人口来了 ， 也要有充分的就业可以容纳 ， 比如中高档次的商贸服务业、制造业等都能提供不错的就业空间 ， 另一方面 ， 提升劳动报酬和薪资水平 ， 也能够吸引到不少人口定居的意愿 。建设中的华为数据中心目前来看 ， 贵阳周边 ， 比如贵安新区、高新板块、双龙等 ， 都有一些产业布局 ， 但是目前发展的成熟度还有待提升 ， 比如贵安新区的华为、苹果的大数据中心等 ， 未来能够带来的产业集群效应 ， 可以预料一定不可小觑 。

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