第四、人居环境除了城市宏观层面的含金量提升 , 更重要的就是楼市产品微观层面的人居环境的打造了 , 现在布局贵阳的一线房开与日俱增 , 市场竞争也日趋激烈 , 不少房开在“产品力”上也开始下功夫 , 比如探索户型改善、降低容积率、提升园林环境、改善梯户比、推陈出新不同梯度的洋房、合院、叠院产品 , 都是很常见的 。观山湖的人居环境 , 绿意盎然如果到了十年以后 , 贵阳大部分的人居环境 , 都能接近洋房、合院、叠墅等中高端低密社区的居住体验的时候 , 那么房价的含金量也自然会有所提升 , 如果这些中高端产品能够热销受到更大规模的市场欢迎 , 也会适当地拉升整个城市的平均房价 。
贵州房价还会涨吗?
任何一个城市的房价涨跌都有自己的规律 , 当然也会随着市场板块而轮动 。比如一线波动一段时间后 , 会轮换到二三线城市 , 因为市场情绪会传导 , 尤其是在房地产市场上行期 。从微观层面来说 , 城市房价的涨跌 , 其实不管多少 , 还是有一个大致的门槛 , 也就是说 , 天花板升到天上是破不了的 , 跌破谷底的自建房也不会像农村那么往下走 , 都是在一个可预期的范围内波动 , 这当然和城市的人口规模、经济能级、未来发展定位、潜力有关 。
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