相比其他区 , 藁城区已经是石家庄郊区最便宜的了 。为什么觉得贵?因为藁城本地人可能觉得这个房价太高了 , 但是在未来的规划中 , 石家庄的地铁可以连接到藁城 , 也就是说未来从藁城到市中心可能需要30分钟左右 。这也是藁城房价上涨的主要原因 。石家庄房价上涨主要是因为以下几个原因 。
为什么藁城的房价很高?
【藁城楼盘房价会降吗,为什么藁城的房价很高】2017年石家庄各城区的房价走势(新房 二手房平均) , 从上图可以看出 , 藁城区从2017年1月的6659元 , 到2017年12月达到了8999 , 其中峰值在11月 , 为9172元 。相比其他区 , 藁城区已经是石家庄近郊里最便宜的了 , 为什么会觉得贵 , 因为藁城当地人可能觉得这个房价过高 , 但未来的规划里 , 石家庄的地铁是可以通藁城的 , 这意味着以后从藁城到市中心 , 可能30分钟左右就可以实现 , 这也是藁城房价上涨的主要原因 ,
石家庄的房价还会再降吗?
通过一年石家庄二手房的价格可以看出来 , 石家庄房价从去年6月的最高点 , 随后进入下降的渠道中!但是在今年 , 价格有所平稳 , 跟去年的三月份基本持平!新房跟二手房的情况也是一样的 , 但是下降幅度没有那么大!新房的抗跌性还是比较强的!石家庄的房价上涨 , 主要由于以下原因!第一 , 京津冀一体化 , 石家庄也吸引了一批北京天津的投资客!第二 , 这几年城中村 , 棚户区改造货币化安置 , 这些都是绝对刚需购买户 , 带动了房地产的繁荣!第三 , 石家庄的房子在15年前几年 , 也是沉默了几年 , 大家是买涨不买跌心态!这都储蓄了一大批的有需求客户!第四 , 大开发商的拿地 , 尤其是荣盛 , 中冶的帝王效应 , 周边房子全线提价!第五 , 石家庄配套在全省绝对是最好的 , 加上地铁 , 价格自然得涨!裕华区冠领全市但是未来石家庄房子走向 , 近期稳定 , 长期看好!原因如下!第一 , 石家庄未来规划 , 还是有亮点的 , 主城区的面积不断扩大 , 地铁延伸 , 新区的发展!第二 , 石家庄对省内 , 尤其是冀南区域的人口是有吸引的能力 , 有一定购房刚需基础!但是国家房地产政策 , 货币政策都会对房地产有影响 , 近期平稳 , 未来作为省会还是看好! 。
石家庄今年房价能降到13000吗?二环里?
现在13000很多 , 还有很大的下降空间 。说不会降的都有房 , 没买房的都买不起 。石家庄房价收入比是16 , 这是一个非常离谱的数字 。房价暴跌是必然的 。不要执着于省会这个词 。其他省份可以考虑省会因素 , 除了河北 。定州以北的人 , 一辈子都没去过省城 。石家庄只有一个弟弟 , 邢台!你见过985的省会吗?以后石家庄发展连保定都不如 , 雄安有政策支持 。石家庄在全国省会城市人均GDP中排名倒数第三 。买房有多大的坑?自己判断!,
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