云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

来宾的房价如何,来宾市现在的房价如何

房价云知道

虽然客人的地理位置和经济基础不是很好 ， 但是客人周边城市的房价都在上涨 。比如柳州的房价已经超过8000元 。由于客人价值低 ， 房价上涨是大概率事件 ， 所以未来客人房价很有可能超过4000元 。随着地产大佬碧桂园的加入 ， 客人的房价开始上涨 。同时 ， 客人的楼盘有很多烂尾楼 ， 这也使得人们在购房时观望购买现房 ， 导致现房房价上涨 。
来宾市现在的房价如何？
楼盘网感谢邀请！根据最新的统计数据显示 ， 2018年6月来宾新房价格为3898元/平米 ， 二手房价格为3897元/平米 ， 不管是新房还是二手房几个都在4000元以下 ， 这样的房价水平其实并不高 ， 所以后期还有可能继续上涨 。虽然来宾的地理位置和经济基础都不是很好 ， 但来宾周边城市的房价都在上涨 ， 例如柳州的房价已经突破8000元 ， 来宾作为价值洼地 ， 房价出现上涨是大概率事件 ， 所以在未来一段时间里来宾房价突破4000元的可能性很大 。
来宾的房价仅为南宁的1/3 ， 为啥去来宾买房的人却那么少？哪个城市的房子更值得投资？
高房价的背后 ， 是由众多优势资源聚集的程度和多寡决定的 ， 人口经济科技GDP在背后支撑 。而南宁房价比周边城市高 ， 还又很多人买 ， 这就是省会中心城市的优势 。因为积聚了全省最优质的医疗教育文化 ， 最便捷的交通网！归根揭底 ， 这些省会中心支撑房价的背后 ， 最大的因素是人口！大城市就业岗位多创业机会多 ， 足够吸引人才 ， 城市聚焦效应强 ， 带动城市的经济繁荣！哪个城市最值得投资房产？这个城市的人口净流入量指标非常重要！是人口创造经济 ， 创造科技 ， 创造GDP！有人的地方才有江湖 ， 如果一个城市的人都跑光了 ， 手里的房子还有什么价值 ， 还有谁会来接盘！所以眼下投资 ， 一定要往一线大城市去！三四五线小城有钱进出不来!中国目前已经出现了几大都市圈的雏形 ， 大家可以看一看 ， 作为楼市投资的参考 。
广西来宾市的房价为什么那么低？
以上为广西来宾市的楼盘(本人摄)来宾出一招 ， 即抑制房价增长 。有房地产投资商到某地投资 ， 某地政府说:欢迎欢迎!热烈欢迎!市面地价120万/亩 ， 优惠60万/亩 。房地产商还是有些专业人才的 ， 认为2.8容积率够了 。政府说:来投资的要赚更多的钱 ， 给你5.25容积率 ， 不加一分钱 。房地产投资商大喜 。风声传出去 ， 上百家房地产商蜂拥而至 ， 政府一视同仁 。
各房地产商撸起袖子大干起来 ， 财务人员在寻思一年后财务报表利润后面要多加几个零 。一年后 ， 各地产商傻眼了 ， 这城市突然多了许多高楼 ， 最先开发的想:土地这么便宜 ， 容积率又高 ， 开始少赚点 ， 卖便宜点 ， 先喝掉头啖汤 。后面的开发商(其实土地成本和容积率也差不多)一看 ， 想弄死我 ， 没门 ， 比你便宜8%开卖 。三年后 ， 最先的房地产商尝试提价 ， 而更多的楼房出来 ， 也趁着要提价 ， 一阵风后 ， 成交量上不去 ， 工地还欠钱呢 ， 现金要紧 ， 打折吧 。
8年来 ， 此市房价只提了10% ， 为世界控制房价最好的城市 。注意:是每年平均1.12%的上升 。不像广西有个叫北海的城市 ， 90年代房价一年涨100% ， 几年后又跌100% ， 几年来房价增速虽为零 ， 却导致老板跑路 ， 银行行长坐牢 ， 炒房者跳楼 。该市房地产市场现状是:1当地老百姓在购房支出上相比中国其它城市成本最低(当然要和收入挂钩)2开发商赚得很少 ， 但不至于崩盘 ， 因为房价低 ， 刚需买房的民众还是稳定的 。

推荐阅读


上一篇：河北房价一体化,石家庄的房价还会再降吗

下一篇：如何评价房价,怎么评价北京的房价