那么 ， 济南房价是怎么涨起来的呢？大状认为 ， 有下面几点原因：1、在房地产去库存的情况下 ， 全国房价普遍性上涨 ， 济南自然也就水涨船高；2、过去几年 ， 济南大搞基建开发 ， 又是CBD ， 又是地铁 ， 给房价上涨提供了助力；3、在买涨不买跌心理下 ， 购房需求短时间放大 ， 刺激了房价的上涨 。二、济南房价到底有多离谱我们从房价收入比这个角度 ， 来看看济南房价到底有多离谱：1、历下区：2月份新房成交均价24647元/平 ， 买一套100平的房子 ， 总价2464700元 ，
按平均工资7056元/月计算 ， 年薪84672元 。那么 ， 不吃不喝29.1年可以买一套房子 ， 2、市中区：2月份新房成交均价20322元/平 ， 买一套100平的房子 ， 总价2032200元 。按平均工资7056元/月计算 ， 年薪84672元 ， 那么 ， 不吃不喝24年可以买一套房子 。3、历城区：2月份新房成交均价15948元/平 ， 买一套100平的房子 ， 总价1594800元 ，
以平均工资7056元/月计算 ， 年薪为84672元 。然后18.8年不吃不喝 ， 就可以买房了 。4.天桥区:2月份新房成交均价15822元/平 ， 可以买100平的房子 ， 总价158.22万 。按平均工资7056元/月计算 ， 年薪84672元 。然后 ， 不吃不喝18.7年就可以买房了 。5.淮阴区:2月新房成交均价15135元/平 。买一套100平的房子 ， 总价151.35万 。
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