二、济南房价有多离谱?我们从房价收入比的角度来看看济南的房价到底有多离谱 。济南房价继续上涨的可能性还是很大的 , 虽然这么高的房价对济南的可持续发展不利 。一、济南房价是怎么涨起来的?据统计 , 济南房价从2015年的9500元/平方米涨到2018年的17000元/平方米 , 房价几乎翻了一倍 。
如何看待济南降低落户限制?济南会因此房价上涨吗?
如今 , 除了北京、上海等个别城市 , 很多大城市的落户难度都在逐年降低 , 比起以往因种种限制而无法落户的情况 , 部分城市甚至很容易就能获得城市户口了 。那么 , 国家鼓励、支持各个城市放开放宽落户条件 , 到底是为了什么?究其原因 , 可以归结为一句话:放开落户政策 , 有利于促使农村人口向城镇转移 , 有利于农业转移人口平等地获得城市公共资源 , 有利于稳定房地产市场的市场需求 ,
【济南住建委限制房价,如何看待济南降低落户限制】一般认为 , 75%的城市化水平是发达国家城市化的及格线 。但据国家统计局数据 , 我国现在的城市化水平仅为59.58% , 离及格线大约还有15.42%的差距 , 换算下来 , 大约还需要约2.15亿人进入城市 , 我国的城市化水平才能达到发达国家的基本水平 。可是 , 如何让城市化水平稳定上升?答案很明显 , 各地政府也陆续在做这件事情了 , 那便是“抢人”!因此 , 通过放开放宽落户条件去吸引人落户 , 也就变相降低了原定的限购门槛 , 自然会带来房价上涨的预期 ,
从短期来看 , 人才政策与房价上涨是挂钩的 。但是 , 国家鼓励各个城市吸引人才 , 并非只是帮各地政府稳房价 , 如果只是图这一点 , 无异于杀鸡取卵 , 毕竟 , 从长远发展的角度来看 , 人才对城市的核心作用是推动产业 , 而非房地产 。所以 , 才会有“房子是用来住的 , 不是用来炒的”等系列政策出台 , 当然 , 有长期定位的调控政策 , 也少不了解决眼前问题的方法 , 这也是“因城施策、分类指导”等调控原则出台的原因 。
因此 , 从长期来看 , 再加上通货膨胀等因素 , 济南乃至大多数城市的房价 , 都是呈现房价上涨的趋势 , 只是不可能再有以前那般疯狂了 , “稳步前进” , 大概是各地政府最希望的结果吧 , 但是 , 也不排除局部地区、具体项目或某些时段 , 会有房价下跌的情况 。但这影响不大 , 国家是不会去干扰正常的市场行为 , 宏观调控政策保护的是市场大方向不错 ,
济南房价还会涨吗?
小编大状认为:济南房价继续上涨的可能性依然较大 , 尽管这么高的房价对济南持续发展并没有什么好处 。下面 , 由大状带您了解下济南房价的情况 , 一、济南房价怎么涨起来的根据数据统计 , 济南房价从2015年的9500元/平米上涨到2018年的17000元/平米 , 房价几乎翻了一倍 。对于省会城市而言 , 这个涨幅确实涨了不少 , 毕竟原先的基数并不算低 ,
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