【房价能泥沙俱下吗,还能不能买房子】经过这一轮房价上涨，县城的房价已经涨到了相当高的水平，很多县城的房价都过万了 。甚至一些经济基础薄弱的县，房价也达到了六七千的水平 。那么作为一个没有任何工厂的小县城，六七千的房价还能降下去吗？对于2018年许昌的房价，我们来回顾一下2017年许昌的房价 。
呼和浩特房价能回到8000吗？
能，绝对能，第一，呼市不是工业城市，没有更多企业，用工量不大，几乎没有，找不到工作的人太多，既然没工作，没收入，所以不可能在这买房定居，这就造成人口流动性大，没人，房子卖给谁，第二，呼市的房地产市场已经饱和，只是城中村及棚户区改造问题，这是个不急于的问题，所以政府不会投入大量资金去做，只能招商引资，如果又大的房地产企业资质可以，觉得能赚钱，是会开发，但是不一定，因为拆迁也是一笔很大的投入，所以棚户区改造只是时间问题，第三，近几年人们对买房的概念在不断退化，有钱的人房子太多，买了也不住，各种物业，管理，水电费，所以买了也是负担，对于没钱的人，反正也是买不起，也失去了买房的信心，如果不是新婚夫妻是不会考虑的，在说了，国家对房地产市场调控力度比较大，房子是用来住的，而不是用来赚钱的，所以跌的可能是特别大的，所以需要买房的，我介意观望个俩三年在看，。
房价能挺住十年内不涨不降吗？
十年不涨不降这是不可能的，而且未来上涨的概率依然大过下降，只不过涨幅不会像过去那么夸张，而且城市之间的楼市成长性会开始分化 。调控是为了市场的健康，而不是为了抑制上涨或下降，其目的为了一个“稳”字，暴涨暴跌对业主和经济都没好处，所以走势坡度趋于平缓才更有利于长久发展，之所以说十年不可能横盘，是因为楼市的需求度是在不断变化的 。
举个例子，某经济强市周围有四个经济弱市，这些弱市人口长期净流出，其中一部分就是流入到这个经济强市，那么楼市就出现了该强市房源越来越少，人口越来越多，而几个弱市房源越来越多，人口越来越少，那么该强市就会房价上涨，而弱市房价就会短期下降 。人口的流动和经济基础决定着一座城市的楼市前景，过去的全国普涨行情未来不会再出现，中短期内人口流动性会让各地城市出现楼市空置率不同程度的变化，鹤岗为什么会出现几万块一套的房子？因为房子比人还多，
为什么北上广深房价居高不下？因为房子不够用 。道理就这么简单，但是每座城市也都有自己的中心，核心区域对于辖属县区的吸引力还是比较强的，那么也会形成城市内部格局的强弱不同，自然也会涨跌不一 。不过长期而言，整体还是偏于上行的，毕竟十年二十年后，人们的收入又增长几倍，物价也会持续上行，那么即便是小城市小县城，现在人均月薪三千时房价1万，十年后县城人均收入都六千了，房价还会一万吗？所以中短期回落会是人口流出导致空置率下降而造成，长期上行是因为收入物价增长而造成 。
小县城没有工厂，房价6000至7000，还能降价吗？
楼盘网感谢邀请！在这一轮房价上涨之后县城的房价已经涨到了一个相当高的水平了，很多县城的房价已经突破万了，就算一些经济基础薄弱的县城房价也都达到六七千的水平了，那么作为一个没有任何工厂的小县城，六七千的房价还能降下去吗？笔者认为虽然房价会受到很多因素的影响，但在目前楼市调控保持严格的环境下，未来能对房价产生影响的也就只有经济和人口了，但作为一个没有工厂的县城不管是在经济还是在人口上都没有多好的基础，所以这样一来未来小县城的房价出现下跌的可能性就会很大，
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