但我个人认为这只是一个表象 ， 虽然日照各区域价格都普涨 ， 尤其是新市区 ， 但在新市区已购房的住户 ， 有多少是单价10000元以上购房的呢？我估计不到70% 。因此当新市区上涨到目前15000元的价格 ， 同时还有一个特别强调的是到新市区很大一部分 ， 是用其它区域的房产置换来的 ， 而如今新市区的价格与其它区域价格差距太大 ， 就会减少到新市区购房的欲望 ，
新城区是日照房地产的风向标 ， 日照房价涨不涨很大程度上取决于新城区 。新城区的房价需要新买家重新认定和消化 ， 需要一定的时间 。另外 ， 如果其他方面有置换需求 ， 也需要一定的时间观望和考虑 。所以短期阳光的价格不太可能上涨 。02:7月30日国家关于房地产的政策 ， 全国限购；限贷；限制新房转让等调控力度进一步加强 ， 还有各地房价止涨的信息传播 。
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