原因:总的来说，供求之间有一定的矛盾，市场需求和政策之间也有本质的矛盾 。目前，大多数城市的重要财政来源是土地收入 。这几年不管房地产市场如何，地价一直在稳步前行，开发商拿地建房成本高，所以房子的售价肯定也高 。所以，为什么政策不是一味打压房价，因为开发商不能亏本卖房？比如前段时间在北京的土地拍卖现场，20多家房企携手奋战，不少土地溢价率超过了20%-30%，通州的一幅地块甚至创下了近两年来北京的新高 。
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