2017年武鸣区房价,南宁市武鸣区未来发展怎么样

【2017年武鸣区房价,南宁市武鸣区未来发展怎么样】未来五年,如果轻轨真的通了,武鸣的价格在7500元以内还是比较合理的 。在当初撤县设区之前,2014年和2015年,武鸣的GDP甚至超过桂平,北流人口超过百万,位居广西县级第一,武鸣的工业产值在600亿左右,也把广西大部分县甩在后面 。武鸣房价虚高 。随着房租的上涨,实体店的效益一年比一年差,会让无名陷入恶性循环 。
南宁市武鸣区未来发展怎么样?
武鸣的发展前景在广西来说肯定是名列前茅的,这个毫无疑问!!本来在撤县设区之前,2014年,2015年武鸣的GDP甚至超过两百万人的桂平,跟一百多万人的北流,位居全广西县级第一,武鸣工业产值600亿左右,也是把广西大部分的县级甩在身后 。七十多万人口的县能有这个成绩,绝对是值得肯定的,而且这还只是没撤县之前 。
撤县设区之后,武鸣的发展动能有了外力的助推,前景更加值得期待!!武鸣大学城现在正在建设,能容纳的人数在三十万左右,等建设完成,武鸣常住人口多出三十万,那肯定是不得了的!!几十万的人口来了,消费来了,科研来了,工厂来了,武鸣想不发展都难 。还有武鸣的规模农业发达,武鸣农村人均收入在广西也是排名靠前,消费水平的提高,会让更多的人往县城聚集 。
南宁武鸣未来五年的房价会怎么样?
作为一个武鸣人,这几年亲历了武鸣的发展,确实很迅猛,但是对于现在的房地产,泡沫也很大 。对于武鸣的城区规划,还有许多的不合理之处,下面就个人见解做个分析 。一在武鸣买房的,大多数是附近农村出来的,经济来源还是以农业为主 。二在武鸣工作的,工资都不高,平均就在2700这条线,这样的收入无法支撑房贷 。三武鸣虽以农业为主,城区内却都忙着盖楼,没有大型的农副产品集散地,没有体现出水果区域性,农民种出的水果销路没保障 。
四武鸣没有多少办公楼,高科技产业和这方面的人才储备严重不足,对外没有吸引力 。所以,武鸣的房价是虚高的,由于租金的上涨,实体店的效益一年不如一年,这会让武鸣陷入恶性循环 。如果有轻轨,那么武鸣还可以凭借十几万的人口带动消费,轻轨没有了,这里的大学城发展不起来 。未来5年,真的通了轻轨,武鸣房价在7500内还是合理的 。
去年底在武鸣区购房,一年过去了,当时投资难道是错误的?
其实没有对错,看你的实力 。如果你买它是为了投资,你不会错的 。去年武鸣房价还比较低,以后还会涨,涨多少就行 。如果你是买来住的,那就有点不对了 。毕竟武鸣离南宁50公里左右,相当于去县城一趟 。如果你在南宁老城区或者五象新区工作,每天下班回家一定要开一辆车,至少要有两辆车,不然家人来回不方便 。

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