常州房价收入比,常州的房价为何那么高 _房价

常州市2019年城镇人均可支配收入为41879元，平均家庭人口为2.71人，由此可得常州市房价收入比。所谓房价收入比，是指房价与城镇居民家庭年收入的比值。个人认为用国际通行的房价收入比来衡量比较合适。常州的房价以后还会涨吗？我们不知道，但是常州现在的房价确实比较高。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及。
常州房价正常吗？

常州的房价，正常吗？首先我们来看下面的这份表格，下面的这份表格就是2017年12月，中国城市二手房房价排行榜当中，我们可以看到苏常州的二手房，排名在全国40名。为11501元，全国有261个城市，参加这次排名，所以看得出来常州在全国的房价，属于中上等，确实是比较贵的。这份数据来源于去年的12月份，但是今年2018年，已经到了3月份快4月份的时候，这个时候常州的房价，对比于12月份也有已经有了有所上涨，现在常说的二手房价平均占一点五万左右，
是不是还在感叹，常州的房价上涨的特别快呢，其实，无论是常州，还是其他全国城市房价，都会或多或少的有所上升，只是有的城市，涨幅比较慢有的城市涨幅比较快而已。未来常州的房价，还会有所上升吗，我们不知道，但是目前常州的房价确实是比较高的啦，现在常州的房价，对于工薪阶层来说确实是高攀不起的，其实，对于我们大部分人来说，这次房价上涨，来得太快太猛，我们甚至都没有做好打算，他就已经，到来了，所以，到底因为什么呢？不清楚。
常州的房价和当地的收入成正比吗？

【常州房价收入比,常州的房价为何那么高】相比全国各地，应该是成比例的吧，因为全国除了鹤岗这样的城市以外，基本上大多数城市的房价和收入的比例差不多，有一些贫困县房价七八千，其实和常州的一万多均价，比例也确实差不多，基本上都是一个人当地平均三个月的收入可以买一个平方，120平方，平均一个人需要360个月，一对夫妻是180个月，但其实对于按揭买房，贷款三十年需要还一倍本金的利息，七成房贷相当于还百分之140，加上首付，总的还百分之170，306个月，25.5年，当然这个是建立在收入一直不变的情况下，夫妻收入全部用于还贷这两个前提下的，实际情况这两者都不存在，但其实20年左右是正常的数据，还完20年，儿子女儿也要开始买房了，又是一个轮回开始了贫困地区平均月收入两三千，所以房价差不多七八千;常州平均月收入四五千，所以均价一万四五也是差不多三个月收入;北上深城市比例更高你的意思肯定是这样的比例正常不正常，其实这个问题没有太多意义，如果你结婚丈母娘需要或者小孩上好一点的公办学校，必须得买，没有其他替代品和可商量的余地，再贵你也要买，这也是房价一直涨的原因现在常州大多数房子首付至少五十万以上，月供大多数在6-8000左右，对于大多数家庭，首付差不多要掏干六个钱包，月供的还款也要占到夫妻收入的六成以上，确实会造成压力和目前整个城市消费不足，常州目前越来越多的商铺、写字楼出现空置就是真实的写照我的头条有好多有关常州房价的相关文章，有兴趣可以看下，希望和大家多交流，一起为了常州的更好的明天，
常州的房价为何那么高？
我来说几句吧。2016年中秋节前常州房价开始飙升。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供应停了，但需求一直在。随着全国的普遍提高，常州也开始腾飞。这几年土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，逐渐越来越好。5月份常州土地出让金全国排名第五，上半年常州土地出让金应该在前十。可以看出，相比无锡苏州，常州商品房入市数量不限购限贷，吸引了很多苏北、安徽等欠发达地区的投资客，也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等限购限贷的本地投资客。再加上老百姓买涨不买跌，土地拍卖火爆，带起了常州的楼市。我们无法预测常州未来的房价，但可以和位于苏南的无锡苏州比一比。目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，除了高新区和园区，都在追赶苏州。但从人口规模、人口净流入、经济发展、城市面积、上市公司数量等关键指标来看，常州是否比无锡苏州更有资本？如果常州也限贷，房价就打回原形了。所以常州的房价其实是常州不限购限贷带动起来的。现在至少有40%的房子是投资客买的，很多都是外地投资客，不能反映常州楼市的真实情况。18年，常州人口增加了1.25万。实际上增加的只是常州出生的婴儿，成年人的数量实际上是减少的。有钱有能力的人卖了房子就离开了常州。原本想在常州买房定居的人也走了，甚至不打算在常州买房的普通员工也走了。他们选择去更发达的城市，或者回常州的房价飙升，最后。