厦门限购对房价的影响吗,厦门房价下跌对漳州有影响吗 _房价

当然有关系。厦门就像一个排头兵，一个排头兵。不仅影响漳州，还影响全省。但厦门对漳州的影响更大。泉州作为福建省最大的城市，房价远低于厦门和福州，均价是厦门的1/4，福州的1/2 。这个影响力和厦门旁边的漳州还是有差距的。因为漳州在厦门挣饭吃的人可以说接近厦门常住人口的一半。这么大的人群，如果厦门房价低，肯定是在本地买了房。如果高，他们会回老家买房。这么大的人群回家买房的影响可想而知。而且漳州自古以来就是鱼米之乡，是宜居之地。漳州人不排外，也是厦门的后花园。上述所有情况也影响到一些省份。
厦门房价下跌对漳州有影响吗？

当然有影响啦，厦门就象排头兵，风向标，它不仅影响漳州，它还影响着全省，不过，厦门对漳州的影响更大点。因为漳州在厦门赚吃.的人，可以说接近厦门常住人口的一半，这么大的人群，如果说厦门的房价低，肯定都在当地买房了，那如果高了那就回家乡买了，那这么庞大的人群回家乡买房那影响就可想而知了，再者漳州自古就鱼米之乡，宜居之地，漳州人又不排外，又是厦门的后花园，以上种种，也影响着一些外省地来厦奋斗的人，在厦门高房价买不起房时，也会选择在漳择居置业。
厦门房价下降会对福州宁德有什么样的影响？

厦门楼市是整个福建省的风向标，厦门犹如排头兵，厦门楼市失守，福州宁德焉有不受影响之理。不过这种影响和厦门旁边的漳州还是有所差距的。厦门作为福建省房价风向标，牵一而动全省，何况福州房价相比全国同类城市，也是无城可匹敌，同样高高在上，宁德作为福州边上的城市，分担了福州限购一定的购房外溢，这一点和厦门旁边的漳州一样。
如果上海和厦门同时对楼市进行干预，房价是否有下跌的可能性呢？
房价不可能跌。干预不能降房价，房价会继续涨。一上海干预楼市的原因。最近，上海楼市疯狂上涨，一手房售罄，人们排队也买不到新房，二手房市场行情火爆，业主报价一夜跳涨40万很正常，只要有像样的二手房放出来卖，买家就一窝蜂冲上去抢。上海楼市已经严重供不应求，到了一房难求的地步，这是上海干预楼市的原因。这种干预只是减少部分购房需求，并没有增加房子供应量，市场依旧处于一房难求的状态。
这种干预只能缓解房价上涨压力，不能降低房价。二房价会继续上涨，主要原因有3个。1.土地价格推动房价上涨。国内新房的价格锚定的是土拍的价格。二手房的价格锚定的是新房的价格。因此，只要土拍楼面价稳步上涨，新房的价格就会稳步上涨，二手房的价格也会跟着稳步上涨。2020年，全国土地价格上涨了19%，房价有可能跌吗？开发商可不是慈善机构，不可能赔钱卖房子的。
2.刚需购房推动房价上涨。我们有14亿人口，年轻人口众多，每年新毕业的大学生就有800多万，国内的刚需购房需求十分巨大。3.抵抗通胀的投资需求推动房价上涨。疫情来了，西方国家为了缓解经济危机，选择了货币大放水，2020年美国放水19万亿，2021年美国又准备放水1.9万亿，西方各国也纷纷选择货币大放水。
厦门房价领跌全国70城，泉州和漳州能挺得住吗？
【厦门限购对房价的影响吗,厦门房价下跌对漳州有影响吗】厦门和漳州的房价我不太清楚。不过作为一个泉州人，我来说说泉州的房价吧。泉州作为福建省最大的城市，房价远低于厦门和福州，均价是厦门的1/4，福州的1/2 。可想而知，泉州的楼市并没有其他城市那么疯狂。去年以来，泉州市政府不断出台相关政策抑制炒房，将房价涨跌限制在正常范围内。所以泉州房价最近有涨有跌都很正常，不存在站不住脚的问题。