看淮安区的房价走势 ， 首先要看淮安市区的房价 。得房率低 ， 淮安没那么高的需求 ， 房价膨胀 ， 最苦也是刚需 。未来淮安房价上涨空间还是很大的 ， 但不会出现前两年暴涨的行情 。所以 ， 如果是刚需购买 ， 投资要谨慎 。淮安是一个人口净流出的城市 。没有楼宇经济 ， 制造业也不行 。配得上表的制造业企业少 ， 淮安的上市公司也少 。
淮安的房价会降吗？
看淮安区的房价走势我们不得不先看看淮安市的房价情况 。3月份淮安市的新房目前均价是7056元/平米 ， 二手房均价是8188元/平米 ， 淮安作为三线城市中的经济强市 ， 这样的房价综合周边城市以及全国水平来看确实不算高 ， 淮安作为江苏省下辖地级市 ， 位于江苏长江以北的核心地区 ， 为南下北上的重要交通要道 ， 区位走势独特 。
是江苏省的交通要道 ， 这是长三角的北部的区域交通枢纽 ， 地段的重要性是决定房价高低的重要依据 。2017年全市完成房地产投资303.6亿元 ， 商品房销售面积923.9万平方米 ， 下降14%;商品房销售均价5574元/平米 ， 增长20.1% ， 之所以会出现销售面积下降的情况 ， 限购限贷政策是主要因素 。未来淮安的房价上涨空间还很大 ， 不过不会出现前两年的暴涨行情 ， 所以刚需该买则买 ， 投资须谨慎 ，
请教一下淮安的房价趋势怎么样？年底通高铁高架 ， 目前水渡口附近7000左右？
【淮安东站附近房价,目前水渡口附近7000左右】7000左右的水渡船？！那将是一天！万达、丽城国际、亿利未来城……全靠一万块！而且房屋收购率低 ， 淮安没那么高的需求 ， 房价虚高 ， 最苦也是刚需 。淮安是一个人口净流出的城市 。没有楼宇经济 ， 制造业也没有 。配得上表的制造企业少 ， 淮安上市公司少！又一个国家坚持留下来不投机！多次对银行的非法住房相关活动开出高额罚款 ， 以及取消pool和实施房产税 ， 给那些投机者带来了压力 。
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