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2017常州房价会跌吗,常州未来的房价会跌吗

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作为一名金融工作者，我认为常州未来的物价可能会下跌，但跌幅不会很大 。换句话说，如果常州房价跌到3000元到5000元，就意味着北京房价也要跌到2万元到3万元 。因为常州房价不高，很多企业也喜欢在常州创业，流动人口有增长潜力 。要分析常州的房价，我们先来看看常州目前的房产均价 。
常州的房价会跌吗？
【2017常州房价会跌吗,常州未来的房价会跌吗】分析常州房价，我们先看一下现在常州市的房产均价情况 。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长，目前已经均价已经13300元/平米，从曲线看，现在处于历史的高位，但是看趋势还会涨，那么常州的房价会如何发展呢？用供需关系来一一分析，分析一下房价收入比的情况，详细可以参见我的文章《我国有多少人买的起房子？》，房价收入比就是看一下当地的市民有没有能力购买住房，是反应购买力的指标 。
常州2019年的城镇人均可支配收入是41879元，平均家庭人口2.71人，从而可以得出常州的房价收入比，这已经超过了我国8的警戒值，也就是当地居民买房已经有些吃力了！再来看一下常州住房空置率情况 。这个指标能够反映该地区的房子供应问题，空置率过高说明供应非常充足，空置率低说明住房比较紧张，详细可以参见我的文章《买房不能忽略的一个因素：住房空置率》，
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大 。常州市是江苏省的一个地级市，下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里，2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6% 。
从这种情况看，这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的，从当前房价看，2017年房价均价从1月份的每平米8534元上涨到12月份的12069元，上涨幅度为41.42%；2018年房价均价从1月份的12069元上涨到11月份的13726，最高价格为14026元，上涨幅度为13.72% 。很明显在严调控态势下，房价上涨幅度有所放缓，
江苏常州的房价会不会跌回2015年的水平？
肯定不会跌回2015年的价格 。首先看看工资收入，2015年常州月平均工资4357元，至今，工资每年都有上调，2021月平均7080元，再看下房价，2015年的房价，每平米在6000元一8000元之间 。2021年的房价在17000元一23000元之间，你可以想象一下，房价跌去6成，将会造成怎样的社会恐慌 。
有人说常州目前房价普遍已下跌了1000元/平，按这个趋势会下跌3至5千每平吗？
谢邀，题主说的常州房价跌到3000元到5000元，我肯定地告诉你，毫无可能 。换言之，如果常州房价跌到3000元到5000元，意味着北京房价也要跌到二三万元，为何说毫无可能？首先，常州房价在苏锡常这三个苏南地级市中，价格最低 。目前仍然是最低的，由于常州此前的书记在控制房价上做得很不错，所以房价涨幅不大，泡沫较小，下跌空间也有限 。
其次，常州的经济这几年已经落后南通了 。即便如此，常州的经济基础还是不错的 。因为常州房价不高，很多企业也喜欢在常州创业，流动人口有增长潜力 。再次，常州地处京沪高铁沿线，有高铁站，交通便利 。同时，常州靠近南京、上海、杭州，地理位置得天独厚 。开车时还有天目湖、太湖等风景旅游胜地 。常州本身也有恐龙园、盐城、天宁寺等不错的休闲场所，非常适合居住 。

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