郑州的交通四通八达 。2019年，郑州市政府和郑州市住房保障和房产管理局的基本思路和主要目标是 。郑州作为国家中心城市，吸收了很多周边城市的先进经验，也走了很多弯路 。从长远发展战略来看，郑州是一个发展空间很大的城市 。所以未来郑州的房地产市场需求还是很大的，未来3-5年房价应该还会继续上涨，但涨幅应该不会太大 。
郑州房价到底是涨是跌？
郑州，河南省省会，是中国中部地区重要的中心城市国家重要的综合交通枢纽中原经济区核心城市 。作为国家中心城市，郑州的发展吸取了周边城市很多先进经验，少走了很多弯路，从长远的发展战略眼光来看，郑州是一个发展空间很大的城市，因此，郑州未来房地产市场需求仍然很大，未来3-5年房价应该会持续上涨，但是涨幅应该不会太大 。
郑州的交通四通八达2019年，郑州市政府以及郑州住房保障和房地产管理局工作的基本思路和主要目标是坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，加快探索建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度，全面深化房地产供给侧结构性改革，大力培育和发展住房租赁市场 。严格落实房地产调控政策，促进房地产市场平稳健康发展 。
因此郑州房价大幅上涨是不可能的，应该是稳定持续上涨的趋势 。今年3月，郑州市下发了大棚户区城中村改造的文件，值得关注的是，今后郑州市老旧片区，原则上以综合整治提升为主，不再进行大规模的拆迁改造 。但是政府鼓励货币化安置，也就是说大量拆迁户将持币进入郑州的房地产市场 。大量拆迁户进入房地产市场，需求大涨，郑州的房地产市场可能存在供应压力，房价上涨是肯定的 。
郑州房价上涨的主因除了商品房市场需求旺盛供不应求现象突出外，土地供应偏紧地王频现，也会导致社会对房价上涨的预期快速攀升 。郑州市地王频出量价疯涨，可谓大出风头 。有鉴于此，国家将郑州市作为房价上涨过快城市纳入16个重点调控城市 。国家政策明确提出房子是用来住的，不是用来炒的，在国家层面重申了房地产的居住功能，明确了抑制房地产投资投机的决心，未来相当长时期楼市政策仍然以收紧为主旋律 。
3月份统计局数据公布后，郑州的房价还会再涨吗？
目前，郑州商品住宅销售是有限价政策的，想涨也涨不了，所以莫要惊慌 。2016年10月1日，郑州市正式出台关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知的限购文件，打响了郑州市限购的第一枪 。之后，限购继续升级 。2017年6月份限价新政策开始要求郑州市新房价格备案价不得高于2016年10月份周边新建商品住房的价格水平 。
这就是限价政策的开始，此后，商品住宅的销售价格受到监管，所有商品住宅按要求进行备案，销售价不得高于备案价 。并且，备案价这个事，还不是一个部门说了算，除了房管局，还有国调队 。所以，无论你销售如何好想涨价？都是不可能的事 。除非，限价取消，或者限价标准有所改变 。目前来看，取消的可能性没有，但是，开发商可以不可以申请提高备案价，就不一定了！这就是你听说的，某楼盘开盘卖完了，很多人没买到房，你还觉得不可信吗？真的 。
郑州房价最近涨了不少，还会一直涨吗？
【2016年10月郑州房价,郑州房价最近涨了不少】
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