聊城未来房价还有一定上涨空间 。房价上涨反映了聊城经济发展的前景，符合聊城的定位 。第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了 。如果问未来三年聊城房价走势，我觉得应该从以下几个因素来判断 。去年以来，聊城房价的快速上涨大大超出了聊城人的预期，这也与全国三四线城市的房价一致 。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间 。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了，聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比 。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊，的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的 。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需，其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下：2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需 。那么刚需从哪里来，第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力 。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右，第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划 。其三，未来孩子的上学问题，孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重 。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房，
如何看待未来三年聊城的房价趋势？
去年以来，聊城的房价上涨之快，涨幅之大，都大大超出了聊城人的意料之外，这也是跟全国三四线城市房价一致的 。目前，市区中心区域房价基本上12000元左右，学区房更高，县城也都陆续达到8000元，如果问未来三年聊城房价的趋势，我认为应该从一下几个方面的因素去研判 。一.聊城的土地供应情况，目前来看，聊城土地供应相对充足 。
随着城市规划的需要，新大外环的拓展实施，城市发展较快，本地和外来开发商抓住机遇积极进入聊城抢地，新地王不断刷新，市区开发成本持续摸高，推动房价趋势明显，二.刚性需求情况 。聊城600万人口，随着城镇化水平的提高，越来越多的人口涌入市区，加之农村青年新房逐步转移到市区购买，存在相当数量的刚需，三.市民投资偏好 。
作为四线城市，聊城以农业经济为主，经济投资渠道偏少，房产是市民的主要投资方向，事实也是如此，凡是投资房产的，现在都得到了巨大的回报，所以，房子的吸引力不言而喻 。当然还有一些其他因素影响房价的走向，如房贷政策、税收政策、居民收入水平等，但以上三个方面是决定房价的主要因素，不要奢望房地产开发商会良心发现无利销售，除非发生不可控因素，没有30%以上的利润，开发商不会卖的 。
聊城房价还会涨吗？
【聊城未来房价,聊城房价还会涨吗】
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