镇江一直遵循国家倡导的素质教育 。直接结果就是高考成绩一直在全省落后 。连学区房都很难炒,也无法带动整体价格上涨,导致市区房价对周边县市没有吸引力 。镇江经济在全省不算最差,但人口最少,只有300万 。在过去两年中,人口出现了负增长 。扬州有扬州的优势,周边县多,离南京远 。镇江不一样,东边是常州,西边是南京 。作为购房者,他一直想去大城市买房 。扬州周边有江都仪征,高邮宝应,这三个城市都没有高等教育,也就是说孩子要在扬州上大学或者职校 。年轻人是买房的主力军 。在扬州读书很有可能在扬州工作 。说到底,大城市对小城市有虹吸效应 。如果仪征或者镇江合并成南京的一个区,对扬州的影响不是太大,因为扬州有江都高邮宝应兴化等小城市支撑 。
为什么镇江房价这么低,买了会跌吗?
总的一句话,没有吸引力 。有没有吸引力,从我这个老百姓来看,首先是企业,镇江的经济在全省并不是最差,但是人口最少,只有区区三百万,最近两年还出现人口负增长 。虽然有两所比较好的一本大学,但镇江市没有太多大型企业,留不住人,大多数学生毕业就离开了,更很难吸引外地优秀大学生来镇,其次,要说镇江基础教育 。镇江一直紧跟国家倡导的素质教育,直接导致的结果是,高考成绩一直在全省处于落后,连学区房都难炒作,更带动不了整体房价上涨,导致市区房价对周边县市没有吸引力,
【镇江房价低,为什么镇江房价这么低】镇江的住房均价不足一万,相邻的常州和扬州房价都在1万4以上,是什么原因?
扬州的优势是周边县多,离南京远 。镇江与东部的常州和西部的南京不同 。作为购房者,它总想去大城市买房 。扬州周边有江都仪征、高邮宝应 。这三个城市都没有高等院校,也就是说孩子要在扬州上大学或者职校 。年轻人是买房的主力军 。在扬州读书很有可能在扬州工作 。归根结底,大城市对小城市有虹吸效应 。如果仪征或者镇江并入南京的一个区,对扬州不会有太大影响,因为扬州有江都高邮宝应兴化这样的小城市支撑 。
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