贵阳薪资分配贵阳的房价 ， 其实均价不高 ， 但是为什么获得领涨的荣誉 。从这个角度来说 ， 一万多一平的房价对贵阳来说其实不算贵 。毕竟贵阳是省会城市 ， 贵阳是整个贵州 ， 不只是贵阳人的贵阳 ， 尤其是老贵阳人的贵阳 。
贵阳收入不高 ， 为什么房价能卖到一万左右？\n
任何城市的房价都不是均一划等的 ， 而是有高有低的 ， 这是根据各个区域不同的价值含金量交通商业配套和房源品质等方面来确定的 ， 比如 ， 同样在贵阳 ， 也有60007000单价的房源 ， 同样也有1w甚至更高单价的房子 ， 而收入也是一样 ， 有人一个月拿30004000 ， 也有人月入过万 。有人说 ， 现在买房已经不是大多数人的游戏了 。
其实这话也不是完全没有道理 。买房的目的 ， 大致也就是可以分为几种心态 ， 要么是刚需 ， 想要买来居住 ， 想要长期在城市生活定居下去又不想租房的 ， 这一部分人 ， 可能更多考虑的是房子的居住属性 ， 另一部分人 ， 也许考虑的是手中的钱存在银行怕贬值 ， 拿出来投资怕亏损 ， 而房价是相对稳定的蓄水池 ， 而且 ， 过去几十年的经验也表明 ， 房价增值是有一定概率的 ， 所以这一部分人 ， 有些是抱着保值增值或者投资的心态买房的 ， 当然 ， 也有二者兼有的 ， 在买房自住的同时 ， 也期待着自己买的房子将来能够多少涨点 。
所以 ， 其实从上面几种客户群体可以看得出来 ， 其实买房靠工资靠收入的人 ， 可能只是买房人群中的一部分 ， 并不是全部 ， 而有些土豪客户 ， 甚至有些全款买房的 ， 人家靠的并不是工资 ， 而一些高端房产的目标客群 ， 其实也并不一定完全瞄准工薪阶层的 ， 曾经楼市比较火热的时候 ， 有一句调侃说全款买房的往里走 ， 按揭的不要堵门口 ， 公积金贷款的请把共享单车挪一挪 。
其实也是很生动的一个写照 ， 房企当然喜欢回款快的全款客户 。总体上说 ， 大多数城市房价的高低 ， 和收入水平其实挂钩的相关度 ， 并不是说一点没有 ， 但也许还真没有你想象中的那么大 ， 真正愿意买房买得起房的群体 ， 工薪阶层其实只是占据了其中的一部分 ， 甚至可能还不是很大的份额 ， 况且 ， 还要考虑外地的购房客 ， 有的人从沿海 ， 比如广东浙江甚至北上深等大城市 ， 来到贵阳旅游的 ， 他们早就习惯了自己的一线城市动辄几万块甚至十几万的高房价 ， 来到贵阳这样气候宜居的旅游城市 ， 看到房价才1万出头点 ， 觉得便宜 ， 买一套旅游房候鸟房的可能性也不是没有 ， 据我所知 ， 贵阳的购房客里面 ， 也不乏一些重庆人成都人广东人的 。
贵阳房价为什么1万以上很难再涨了？
贵阳作为二线城市 ， 是贵州省的省会 ， 城市的人口体量2019年是全市年末常住人口497.14万人 ， 不到500万 ， 比起重庆成都昆明这些周边省会而言 ， 规模并不大 ， 人口对于楼市房价有着关键影响 ， 因为人口的多少 ， 影响了楼市的盘面大小 ， 也影响供需关系 。隔壁成都重庆昆明目前的二手房成交均价 ， 目前2021年3月也都才1万多元 ， 特别是重庆 ， 主城区人口体量和规模也并不小 ， 而且城市的定位能级都比贵阳更有优势 ， 二手房成交均价也才1万出头 ， 这对于重庆吸引人口有很大的优势 。
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