你说北京的房价，你还说是国贸和望京，所以通州不是两个字能概括的 。它是北京的首都，我们购买的是资本资产 。北京是国际大都市，房价很难降 。现在北京，政府的无形之手抓得很紧，否则房价会大幅度上涨 。2017年GDP 750亿，人口140万 。通州房价从48万住宅到23万公寓不等 。
北京通州的房价怎么样？现在值不值得入手？
通州房价，住宅在48万不等，公寓在23万不等 。如果有购房资质，我认为可以考虑购买 。原因有二1北京每年人口都是净流入，住房需求缺口很大，所以购买北京房产不用担心不好卖 。2北京是首都，咱们购买的是首都资产，北京是一个国际大都市，房价降是很难的，现在在北京，政府无形的手控制的很紧，否则房价会有很大涨幅 。
将来通州的房价会怎样？
我的回答最专业第一国家已经控盘通州，不允许炒作，所以就不要想炒作了 。第二通州太大，900平方公里，等于3个四环内面积，所以没办法笼统说 。你说北京房价，还说个国贸，望京的，所以通州不能两个字概括 。第三投资不足，目前每年投资150-200亿，严重不足 。GDP2017年 750亿，人口140万 。准确说，属于北京整体落后地区 。
【07年北京通州房价,北京通州的房价怎么样】朝阳380万人 。可以参考一下 。第四个行政副中心规划155平方公里，占通州的六分之一，相当于北京三环的面积 。如果要让这部分成熟，至少需要5000亿，目前的投资150亿 。估计要30年才能初步生效 。新机场30平方公里，投资1000亿 。容积率很低 。150平方公里就是5000亿人民币 。第五，北京目前并不富裕，负债很多 。基本上没有大投入的可能，所以基本可以确定通州短期内不会有大的变化，所以房价应该在3W封顶 。
推荐阅读
- 2016年10月连云港房价,如何看待连云港的房价
- 房价 城镇落户,大城市落户开闸
- 连云港2017年6月房价,年中翘尾收官
- 大连宜居房价,三年后的大连房价
- 一线房价的走势,2019年房价走势会怎么样
- 郑州二手房房价大跌,郑州房价会暴跌吗
- 美国房价08年后,至今10年已过去
- 即墨市房价开始跌了吗,2019年已经过了一半
- 开发商如何计算房价,开发商要卖多少才能保本
- 中国房价为什么永远涨,大佬们都说房价要跌