从上面可以看出，2019年的楼市会受到政策调控的很大影响 。因此，需要关注楼市调控政策是否会有所松动 。一旦政策松绑，将再次刺激房价上涨 。在房价上涨，整体经济增速达到预期标准后，房地产市场会陆续出台调控政策，限制房价进一步增长，稳定楼市 。
楼市调控再次收紧，下半年房价还会上涨吗？
谢谢邀请 。在房地产市场以稳为主严格控制房价大幅上涨或下跌的形势下，虽然上半年个别地方的房价上涨幅度较大，但总体还是平稳的 。有人担心下半年房价是否还会上涨，从目前各地采取的一些政策看，前5个月上涨的情况基本告一段落，下半年很难出现反弹 。关心房价的朋友都知道，上半年房价上涨较大的是二线城市，二线城市绝大多数都是省会城市 。
象杭州南京武汉成都西安合肥和济南等省会城市都抓住建中心城市这一机遇，明里暗里较劲，各项优惠政策纷纷出台，进一步刺激了房价上涨 。自进入6月份以来，房价上涨的势头也得到了遏制 。三四线城市中，只有极个别地方房价有所上涨但幅度不大，总体还有回落的区间，大部分地区房价还出现了下跌 。象江苏邳州的房地产商会湖北恩施的房产协会还对销售乱象分别作了通报和预警通知，江西赣县安徽合肥和芜湖等地也分别采取了措施 。
虽然这些地方是禁止房价大幅下跌，但我们可以这样理解，适当下跌是可行的 。最近，银保监会主席郭树清就曾明确表示，坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫 。预示着金融政策不会一直放宽，要适当收紧 。房地产市场的融资成本加大，逼迫开发商销改变售策略，房价上涨的空间已变的非常小 。所以，个人认为下半年的房价不会象人们担当的那样，继续以稳为主，并有稳中下降的趋势 。
【下半年房价要涨 会怎样调控,楼市调控再次收紧】下半年房价会跌还是会涨？
当下，中国人的话题，就是房产价格了，起码有十亿人在想这事 。因为这个行业，太有利可图，涉及面太广，让上亿人发了财，安了家 。中国房产才发展二三十年，已经是世界第一 。无疑对百姓生活和国家经济，贡献大过天 。那么，今年房产走势如何？，似乎与往年有些不同 。一，国家再次指明，房子是用来住的，不是用来抄的 。二，银行对房地产的贷款量会降低 。
三，受疫情的影响，经济未能恢复 。在三大因素的制约下，今年房屋的价格肯定止涨不升，进入一个缓和平稳的阶段，然后逐渐进入回落的时期 。这对于房企来讲，是一个最好的局面，确实对供求双方都有利 。过去有些房企大鳄，高声宣称房子不是造给老百姓住的，是卖给富人住的 。我认为，这种人的思维意识已经过时，不适合以后市场 。
大家觉得今年下半年房价还会涨吗？
疫情当前，房地产行业受损了吗？绝对受损，不论是什么时候房企都是有销量的，但在疫情的影响之下房企确实没有销量 。同时房企还要承担较大的运营成本广告成本和融资成本 。对于广大房企而言只出不进绝对是有损失的 。但是这些损失对于房企来说多吗？其实并不算多，因为房企还有房子，只要房子卖出去，卖得好那么前期的都可以称之为准备，就不算是损失了 。
尤其是房如果后期还可以上涨的话，那么就更加没有损失了 。因此对于房企而言，损失只是相对的，不是绝对的 。房价的三个阶段就是降价涨价和控价 。第一，降价的原因在于房地产市场重启之后的房企的竞争压力 。众多房源释放，购房者选择众多，开发商一定会想办法促销降价确保销量，尤其是前期的销量 。同时政策也会倾斜向房地产，房地产的发展可以获得一个不错的机会 。
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