2015年是徐州楼市最近十年的底部 。最近十年，徐州楼市是“政策市” 。从2010年到2011年，徐州的房价涨到了一个顶峰 。因此，自2011年5月1日起，徐州限购144平方米以下(含144平方米)普通商品住房 。限行区域以市区为主，包括鼓楼区、云龙区、泉山区、新城区 。“限购令”的出台，对徐州的房地产交易打击很大 。从2011年到2014年，大部分楼盘一直处于降价状态 。就连不在限购范围内的铜山区也受到了限购的影响 。
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