看了这些省份，你还会觉得吉林房价高吗？至于房子升值的问题，延吉的房价会稳中有升，微涨 。延吉是延边的首府，通货膨胀在所难免 。不过，指着房价上涨估计很难盈利…近几年延吉房价一直在涨，但这种涨幅要慎重考虑 。从全球范围来看，吉林的房价确实不高 。毕竟在过去十年房价暴涨的时代，东三省房价处于增长最慢的梯队，目前的单价普遍较低，也就是说这是区域因素造成的 。
【延吉房价会涨吗,吉林房价现在很高】延吉房价怎么涨了这么多？2021年适合入手吗？
其实这些年，延吉房价一直在涨，可这个涨幅真要认真琢磨 。2016年底我因为刚需，狠狠心在延西买了第一套房，当时买的时候房价5000多点，总价48万，装修家具家电又用了15万，一共63万，2020年底，又想着改善住房，卖掉现有住房，询价后得知大概能卖到71万左右 。说实话得知房价情况，心里挺不是滋味，房子四年才涨了8万，算是货币通胀，基本看不到涨幅，
这笔房款就算是拿到银行吃利息应该也不止八万…延吉两极分化，老房子，物业一般的，均价4500就够得上，新建楼盘怎么也得七八千了…可你说适不适合入手，不论新旧，还是看经济能力 。房价就在那挺着，你有刚需就得买，这也没招啊！总得有个自己的窝吧，至于房子增值的问题，延吉房价会稳步小幅度上涨，延吉是延边首府，而且货币通胀不可免，但是指着房子涨价赚一笔，估计比较难… 。
延吉现在房子供大于求吗？
明显供大于求，两级分化严重，老城区在降价，新楼盘在涨价，当然涨价的因素包含了地产销售商的销售套路，人为涨价，延吉的房子充分体现了房子不是住的，主要是炒的，所以泡沫不是一般的大，作为一个四五线以下的小城，人口不到60W，没有什么大型企业支撑，GDP也不大，人口净流入也不大，即使流入一些，也要看流入人口的文化程度，人才流入才是新鲜血液的注入，为什么南方很早就开始抢人才了，北方还懵懂的看不清楚 。
吉林房价现在很高，未来还有升值空间吗？
房价高不高不能只看自己所在地区，而是要从全国范围来看，从全域角度看，吉林房价还真的不高 。以单价最高的省会长春来说，目前均价万元左右，这是再正常不过的价格，因为长三角珠三角地区城市全面破万，哪怕三四线城市均价也在长春之上 。如果说这些地区是因为经济繁荣度高所以房价高，那么我们来看看河北、安徽这些省份的城市均价排名 。
看过这些省份，还会觉得吉林房价高吗？不过说到升值空间，倒也不大，毕竟在过去十年房价飞涨的时代，东三省房价都处于增速最慢的梯队，而且目前单价普遍偏低，那么这就说明这是地区因素所致 。前几年涨那么猛，吉林最高城市均价也还没过万，而未来房地产调控还要持续，那么吉林这个人口基数和经济实力难以推升特立独行的行情，
如果从长期来说，长春一些区块还是有一定挖掘价值的，这里注意是挖掘，不是追高 。在过去十几年间，长春在东北四强城市当中是发展最稳定的一个，经济规模仅次于大连，那么未来在振兴东北的大框架当中必然会扮演重要的角色，至少人口净流入以及招商引资会再上新台阶，那么一些涨幅较小或者有重要规划的区域就是可以伏笔的 。不过也不要认为这样的中长期投资会有过去那样翻倍级别的收益，毕竟长春的收入普遍不高，而且可用于建设住宅的土地还很多，不会出现供不应求的情况，因此单价的推升会随着城市发展而稳步向上，并不是随着规划而炒作，这种炒消息炒预期的模式已经一去不复返了，
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