2020年以后房价会怎样,沈阳2020年后

2019年即将过去 , 2020年即将到来 。那么2020年后沈阳的房价会怎么样呢?2020年是特殊的一年 , 全世界都受到疫情的影响 , 2020年3月中国疫情基本得到控制 , 2020年2月房地产受到一定影响 。2020年房价会降吗?请看以下数据 。下图是2020年沈阳房价走势预测 。下图是某第三方平台2019年沈阳房价走势图 。
沈阳2020年后 , 房价会怎样呢?
【2020年以后房价会怎样,沈阳2020年后】2019年即将过去 , 2020年将要到来 , 那么沈阳2020年后的房价会怎么样呢?相信很多关心的房价的朋友都想知道答案 。2020年沈阳新房走势预测下图是某第三方平台的2019年沈阳的房价走势图:沈阳的房子均价由年初的9000元 , 到11月份已经接近9800元每平了 , 从这个图可以看出 , 沈阳2019年的房价是一路上涨 , 涨幅接近10% 。
很多人可能觉得 , 这个涨幅和自己想的有点不一样 , 价格和自己心中的价格也是相差甚远 , 但是 , 这个图反映出来的走势 , 与国家统计局公布的数据还是比较接近的 , 也就是说 , 这个图还是比较靠谱的 。按照这个数据来讲 , 沈阳2019年的房价走势还是比较平稳的 , 但是很多人的感受却并非如此 , 其实原因也很简单 , 主要是因为沈阳的新房和二手房分化比较严重 , 新房涨幅大 , 二手房涨幅小或者没涨 , 而且交易冷淡 。
老亮认为 , 2020年沈阳的房价如果继续上行 , 那么理由只有一个 , 那就是沈阳成功进入国家中心城市 , 不过 , 这可能也是短期内上涨的最后理由了 。所以 , 老亮预测 , 2020年沈阳新房的涨幅会进一步减少 , 2020年沈阳二手房的走势上图是国家统计局11发布的二手房统计数据 , 从数据中 , 我们可以看出 , 沈阳的二手房上涨幅度为9.6% 。
这个涨幅看起可能要比大家感受到的高一些 , 主要原因还是一些学区房在其中起到了带动作用 , 为什么数据喜人 , 很多人却感受不到呢?原因也很简单 , 这些数据都是成交的数据 , 想一想就知道 , 成交最多的肯定是学区房 。成交最少的肯定是价格没有涨幅 , 甚至是价格不升反降的房子 , 新房与二手房的差别很多人看到新房的价格涨了 , 就想自己也应该去投资一套房子 , 但是 , 现在随便买房子就赚钱的时代过去了 。
新房与二手房的最大差别就在于 , 新房是开发商的 , 二手房是个人的 , 个人的东西想和开发企业争市场 , 恐怕有点难 。看看有多少靠卖二手房为生的中介已经开始卖新房了 , 甚至有些卖二手的干脆都只卖新房了 , 买房是趁现在还是等明年买房是趁现在还是在等等 , 永远都是大家最关心的问题 , 其实这个问题老亮已经多次给出答案了 。
如果你是刚需 , 你不要考虑房价会涨还是会跌 , 主要你买得起房子 , 就选择一个合适的去买就对了 , 房子短期不管是涨 , 还是跌 , 长期来看一定是会涨的 。但是长期会涨 , 是不是意味着买房投资就一定赚钱呢?这个也未必 , 因为现在的房子有些涨的快 , 有些就是不涨 , 如果你对房子没有足够的研究 , 想买房赚钱 , 其实就跟打牌一样 , 运气好就赢 , 运气不好就输呗!你今天买的是新房 , 但是你卖的时候那就是二手房 , 买了房子账面是很好看 , 但是你卖出好看的价格那才是真的好看 。

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