房价注水太多，一下子承受不住政策的突然袭击，水分蒸发之后，房价腰斩，急剧下降，便显得再正常不过了 。3、燕郊虽然不属于北京，却一直是北京楼市的桥头堡和风向标，北京一有风吹草动，燕郊反应最快，在燕郊房价开始下跌之前，北京的房价已经阴跌很长时间了，或者说北京的楼市已经开始回归理性许久了 。大家之所以去燕郊买房，还是因为看了北京的风向标，在北京楼市风向转头的一刻，大家对楼市的预期已经发生了改变，不再那么盲目，关于楼市上涨的预期在环京一带基本得到一致的答案：如今不是好时候，
就连首都也要冷静 。一个小小的燕郊还要猖獗多久？燕郊或多或少只是全国楼市的一面镜子 。它的反应和变化会引起全国楼市的关注，会引起北京周边楼市的一波波动 。这是一个强有力的房地产市场调控政策和控制价格上涨，坚决遏制价格上涨的执行 。最终的结果是改变人们对楼市的预期和购买心态，选择更加理性的购买时机 。但是，这并不意味着中国楼市的红利消失了 。燕郊固然重要，但是全国各地的区域价格差别很大 。我们将以燕郊房价减半之路为经验和教训，希望楼市回归理性和理性，让房价朝着稳扎稳打的方向发展 。
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