盐城七月份房价会怎样,盐城的房价为什么这么高

【盐城七月份房价会怎样,盐城的房价为什么这么高】以上几点,让房子成为生活中必不可少的物品 。如果有人买房,房价上涨是肯定的 。目前盐城最高房价超过3万,所以还是不卖 。我相信未来10年盐城房价还是会涨的 。很多人会说盐城房价高,但是你看过周边城市吗?如果和南通比,盐城的房价还是便宜的 。可能会让你失望,但是盐城的房价可能会略有下降,或者是为了营销,但是不可能大幅下降 。
盐城的房价为什么这么高?
我土生土长的盐城人,老家在前进,08年结婚,在盐城城南买的房,那个时候钱江方洲的房子卖4000出头,感觉已经很贵了,我们看的清华学仕园小区2000多,因为地理位置偏僻,且那个时候的房子只有期房,我们选择了观望 。同年下半年钱江房价涨到6000多,我们果断买了学士园的房子3800,小区的环境真的很差,但是12年后房价翻了3倍多,总结这几年房价高的原因,一是,生活水平不断提高了,现在的一百元能和10年前的一百元比较吗?二是,盐城在发展,十年前的城南,真的是一片坟墓和荒地,现在全都建了高楼 。
三是,政府规划,盐城从有了brt,到现在有了环城高架,后面会通高铁,房价还会涨 。四是拆迁,盐城普通老百姓,上班族工资3000多,没有钱买房,那就拆迁,房换房 。五是高价学区房,依然是老百姓的需求 。六是婚房,老百姓思想改变,儿子要取媳妇,必须买房,多数是凑钱买的首付,一辈子做房奴 。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品,房子有人买,肯定房价会涨,目前盐城最高房价超3万,依然不愁卖,相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势 。
盐城的房价什么时候会降呢?
可能让你要失望了,盐城的房价也许会小幅下跌,或者说是为了营销,但大幅下降根本不可能的 。住建部刚刚发布消息,对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治,整治时间从7月到12月底 。但这30个城市中,江苏仅有南京苏州无锡光荣入选,其中并无盐城 。说明啥?盐城目前的房价是这样的,二手房均价在9000元每平米左右,新房的均价在8700元每平米左右 。
看好了,这是均价 。在盐城市区,贵的有2万多,便宜的有7000元左右 。根据地段的不同,开盘的价格也不尽相同 。大体上来说,城南城东相对贵一些,城西城北相对便宜一些 。好多人会说,盐城的房价高,可你看过周边城市了吗?苏北5座城市,连云港徐州宿迁淮安哪个没有涨?价格相差无几的 。如果同南通比较,盐城的房价还是便宜的 。
为什么房价这么高?我试着分析一下 。其实最基本的原因还是供求关系 。当住房数量超过需求时,房价会更便宜;否则,当住房数量小于需求时,房价就会上涨 。买涨不买跌是大多数人的心理,总期望再买跌一些 。众所周知,价格越高,等待就越紧迫 。现在你看,农村的年轻人结婚,不需要新房的都跑到镇上县城买房 。没房娶不到媳妇吧?另外,房价的构成是土地支出、公关支出、建设支出、税收支出、营销支出,剩下的是利润 。

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