西安和郑州的房价走势图,没买房的能捡漏吗 _西安

郑州房价现状根据上图，2018年郑州房价走势图。Xi，西北最大的城市，已经很久没有高房价了。自2016年武汉、郑州等中心城市开始限购限贷后，资本开始向周边转移。周边洛阳房价从5000左右涨到80 。Xi安房价从七千多涨到今天一万左右，Xi安限购政策的出台随机出现。
陕西西安和河南郑州后续楼市怎么样？

记得有一位大佬曾经说过，看一个区域内楼市发展是否有强劲的动力，一看政策，二看经济，最重要的是看该区域内的净人口流入。1、政策因素在国家提倡一带一路的影响下，西安这几年的外资投资影响力很大，作为亚欧大陆桥最重要的中心城市之一，西安在一带一路建设中的枢纽地位，使得它在全国区域发展格局中的地位日益突出，目前，我国与丝路验线国家交流合作的主要平台都在西安，郑州做为中原城市群重点发展对象，交通便利，高铁基本实现全覆盖，目前正在积极推进郑-许、郑-新一体化，航空港建设，打造现代化大都市圈。
2、经济走势2018年中国城市GDP综合竞争排名，郑州位居17位，10200亿元，同比增长8％，西安位居21位，8349亿元，同比增长8.2％，相差不大，2019年前三季度GDP排名郑州依然位居前20，要明显好于西安，3、人才影响楼市要想有强劲后续动力，盖了房子要有人买，资金才能流通，西安目前是名校云集，教育资源丰富，各种尖端人才比较多，郑州教育资源这一块比较匮乏，目前也出台各种吸引人才的一系列政策措施，众多周知河南是一个人口大省，人口红利是郑州的一大优势，多两三百万人口到郑州落户，房价可能还要涨，规模还要扩大，经济体量也会更强。
郑州房价下行，没买房的能捡漏吗？

感谢邀请回答这个问题，近期听到很多关于城市房价下行的消息，消息真假不知道，但是从形势来看房子捡漏？个人觉得还是不要有这样的想法的好，借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价目前的情况根据上图所示，郑州市2018年的房价走势图，可以看出2018年8月份之前，郑州的房价一直处于稳定情况，8月份之后房价出现了一定幅度的上涨，但是一年的趋势可以看出郑州房价基本处于13000元左右的均价水平。
所以，个人觉得传出的郑州房价出现下行的消息真实性不攻自破，但是不可否认的是部分楼盘确实出现了降价促销的情况，几点愚见：第一、从2016年开始实行的限购限贷限售的政策对于房地产的影响已经进入了实质阶段。从2016年上半年郑州楼市暴涨后一直维持在均价12000元左右，从2017年和2018年的郑州房价趋势来看也是稳步的上涨，
有网上消息说郑州出现了7000-8000的楼盘，其实但凡对于郑州有了解的朋友应该知道这部分区域其实都是郑州周边区域（甚至有些区域根本就不是属于郑州管辖范围）。而也正因为这些严格的政策限制使得郑州区域内的炒房、投资人不多，第二、购买力相对稳定。相比较于西安2018年涌入这么多人口不同（短时间涌入几十万人口），郑州早在2016年左右因为城中村改造等问题，已经率先释放了很多购买力，
【西安和郑州的房价走势图,没买房的能捡漏吗】虽然说也采取了人才引进的政策，但是人口涌入是稳定的（每年涌入人口10-15万左右）没有短时间的购买力释放，所以说过去的2年郑州的房价一直是处于稳定上涨的情况。第三、城市住房问题相对供应均衡，首先是郑州的租房市场还是比较稳定的，随着城中村的拆迁完成，安置房的投入市场可以说郑州的租房市场还是处于稳定的情况（不存在租房市场房租暴涨的情况）；其次，根据2017年数据显示郑州商品房屋施工面积16394.8万平方米，房屋实际销售面积3097.8万平方米，可以这么说每年郑州商品房的供应都是大于需求的。