全年房价走势不容乐观,降价基本是确定事件 。买不起房的人希望房价下跌,穷人希望房价下跌;有房者希望房价涨,银行希望房价涨,国家希望房价涨是为了经济 。从这个角度来说,你认为房价上涨的力量比房价下跌的力量强 。未来房价下跌是肯定的,但有一个问题大家要明白 。
今年房子会不会降价?降多少?
谢邀 。今年前3个月房地产市场低迷已成定局,全年房价走势不容乐观,降价基本上已经是确定性事件了 。1月份40城市住宅市场交易数据显示,当月全国商品住宅销售面积为1538.61万平方米,同比、环比分别下跌5.9%和33.9%,具体来看,一线城市同比下降15.1%,环比下降39.3% 。广州环比下跌60.3%,跌幅最大,
核心二线城市同比上行、环比下行,普通二线城市同、环比均下行 。核心二线城市成交面积512.8万平方米,环比跌幅达到43.1%,普通二线城市成交面积345.4万平方米,同比下滑28.1%,环比下滑26.4%,多数普通二线城市同环比均不同程度的下滑,其中青岛降幅最大,达到54.6% 。三四线城市1月份成交面积483.7万平方米,同比上升4.6%,环比下降23.6%,
而前段时间,恒大地产更是发动了全民卖房的营销活动,宣称7.5折打折销售,虽然有很多网有爆料,7.5折更多是广告噱头,实际打折远没有这么多,但是不管怎么说,算是一个开启房价降价销售的例子,而据了解,万科、碧桂园、富力等大型房企都有降价促销措施,95折、9折的促销活动不断推出 。但是即便如此,今年一季度的销售肯定也是不行了,可以说是量价齐跌,尤其2月份以来,受到疫情影响,有60个城市直接就暂停房产销售了,
今年一季度,不少人收入都会受到影响,在这样的情况下,买房人买房尤其投资买房的意愿会降低,而开发商的资金是有成本的,为了快速回笼资金,消化资金成本,到时候,开发商降价销售,是必然会发生的事情 。但是,房价到底能降多少,这个就不好说了,毕竟不管从政策调控的角度来说,还是我们普通老百姓来说,都不喜欢房价暴跌,因为那样除了对没有房子的人来说(现实中无房的人是极少数)有好处,对大多数人都是没好处的,
最近房子怎么降价了?
房子降了说明中国经济正常,否则,只涨不跌就很不正常了,另外,近年来,中国的一些所谓专家们,在此,没少忽悠房子只涨不降的“理论”,因为他们手中有房,没有这些人炒房,没有这些人的兴风作浪,在中国也就没有所谓的房子只涨不降的歪理邪说,其实,我们应该敬畏市场,应该尊重“有涨有跌”的经济规律,这才是一个精神正常的国家 。
如今房价真的会降价吗?人们现在对于房子的供求关系越变越紧张?
房价真的会降吗?笼统的说“不会”或者“一定会”都是没说服力的,也是不负责任的!但如果说,要出现全国整体性、大幅度的狂跌如泻的降价潮不太可能,既便碰到例如金融风暴、次贷危机等巨大的外部影响,会使房价有大面积、大幅度下降的可能,但用不了多久,就会报复性的涨回来,供求关系紧张不紧张,关键看房多人少,还是人多房少?市场有效的投放量与实际购买力相匹配的最佳比例是1.1:1·0 。
【房价最近会不会降价,最近房子怎么降价了】只有房比购买的人多,房价才可能平缓稳定,当一房难求时房价一定会涨,所以真心抑止房价的人,不会说现在房子有多了,不能再盖房了!现在住房最大的问题不是总量多与少的问题,而是需求与供应的不平衡,不合理,人多的地方房相对的少,人少的地方房子盖得老多 。所以,调控的着力点,应配合市场做好动态平衡,人少的地方,房子应少盖或不盖,人多的城市要么疏解人口,要么增加住宅建设土地供应量,或者人口疏解一些,或者房子多盖一点 。
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