不同地区房价差距还是很大的 ， 主要是学区房房价高 。首先 ， 呼和浩特近几年的房价 ， 我不认为呼和浩特的房价会在近期下跌 。如果外来人才有买房意愿 ， 房价肯定会涨 。从去年开始 ， 西城区开始规划开发 ， 所以玉泉区的房价也开始上涨 。从数据来看 ， 这几年房价肯定是涨的 ， 不管是新房还是二手房 。
呼和浩特市的房价正在下跌吗？还会继续跌下去吗？
我认为呼市房价近期不会有下跌的可能 。原因有以下几点 ， 1 ， 呼市的主要城区分为回民区 ， 新城区 ， 玉泉区和赛罕区 ， 二环外还有金川开发区和金桥开发区 ， 目前房价最高的两个地区是东部新城区和赛罕区 。政府前些年一直在大力发展东部 ， 东部地区房价在前几年甚至是西部回民区的两倍以上 ， 首要原因是东部区环境优美 ， 道路也干净整洁 ， 甚至可以称为呼市的富人区 ， 而位于呼市西部的回民区可以称为呼市的“贫民区”了 。
环境脏乱差是第一点 ， 小便路上随处可见 ， 道路破乱！灰尘也太大 ， 所幸 ， 今年呼市政府出台了大力发展西部城区的计划 ， 改善西部环境 ， 许多政府部门迁移至西部回民区和金川开发区 ， 相信西部地区在政府计划的影响下 ， 房价也不会出现下降的趋势 。2 ， 第二点那就是呼市交通的影响 ， 地铁的修建 ， 作为呼市现在最大的工程之一 ， 地铁的建成肯定也会带动房价的提升 ， 还有就是高架桥的铺设 ， 贯通呼市几大道路 ， 呼市的硬件设施也越来越向着国家二线城市迈进 ， 毕竟作为一个省会城市 ， 成为二线城市也是必然的趋势 。
【呼和浩特市七彩城房价,呼和浩特市的房价正在下跌吗】3 ， 呼市的房子到底是供不应求还是供多于求 ， 好多人都会说 ， 呼市的人口就那么多 ， 房子确建了一栋又一栋 ， 卖的出去吗 ， 我做过一个调查 ， 呼市卖不出去的房子都有几个特点 ， 要么是回迁房 ， 没有产权证 ， 要么是五证不全 ， 要么是小开发商 ， 变成了烂尾楼 ， 但是只要是大开发商 ， 手续齐全的房子 ， 基本只要一开盘就一扫而光 ， 回民区万达 ， 还有正在建的富力华庭 ， 中梁首府 ， 慧谷臻园 ， 基本上就不存在卖不出去的情况 。
呼市不缺房子 ， 缺的是可以让大家安心买的房子 ， 所以好的房地产基本还是供不应求的状态 ， 3 ， 呼市的地理位置 ， 打开地图你会发现呼市主城区就那么点地方 ， 据我所知二环内基本上已经没有太多的地方进行房地产建设了 ， 你现在不买 ， 将来买的话只能远离主城区 ， 或是买二手房 。呼市人口是少 ， 可是都聚在主城区这么大的地方就不会显得少了 ， 呼市的交通是除了北上广深这几个超一线城市外最堵的城市了 ， 虽然有建地铁高架桥的影响 ， 但是如果城市人口稀少也用不着建这些疏导交通的设施了4 ， 广大的炒房团影响 ， 一线二线城市的房价已经让炒房团看不到太大的利润了 ， 那些即将迈进二线的城市成为了他们首选目标 ， 作为中国面积最大的省会城市 ， 地铁 ， 高架桥的修建 ， 呼市正大步的向二线迈进 ， 也成为了炒房团的目标 ，
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