要预测2018年许昌房价,我们先来回顾一下2017年许昌房价的基本情况 。2017年初,许昌新房二手房均价在4800左右 。2017年底,许昌新房均价涨到5200,二手房均价涨到6300 。许昌最贵的房价已经有一万的价格了,但是最后的成交价是八千多 。目前许昌的房市有价无市 。从许昌频繁拍卖土地可以一窥许昌目前的房市情况,也可以反映出三四线城市的情况 。现在许昌购房的主要群体多为农村人,主要目的是结婚 。如果许昌市90后农村人计划生育进入三十多岁,就结婚了 。
许昌入驻大批实力外地开发商,2018年许昌房产市场将会咋样?
【许昌房价2017年至2018,许昌的房价还能落到三五千吗】要想预测许昌2018年房价,我们先来回顾一下许昌2017年房价的基本情况,2017年初,许昌新房二手房均价皆在4千8左右,2017年底,许昌新房均价涨到了5千2,二手房均价涨到了6千3 。整体来看,稳中有涨,至于2018年,小编估计还将会一定程度的上涨,不过,上涨幅度估计不会很大,毕竟涨得太高,政府必将出台相关的楼市调控政策,予以抑制 。
至于下降的可能性,短期还是会有的,不过从长期来看,还是以上涨为主 。因为中原经济区的带动,高铁时代的规划布局,无时无刻不牵动着许昌,先来看看许昌目前的单价地王和总价地王的对比 。2017年碧桂园以750万/亩的价格创下了许昌的地王记录,至今无人打破,而今天,中南以559万元/亩拿下了仅600米远的地块 。对比之下,碧桂园的地,拿的确实不够理性,
中梁地产去年623万元/亩在科技广场西邻拿下的地,到了今年的1月份,相邻地块就被保利地产以585万元/亩拿下,虽然只差了40万,但90亩地的总价就差了3600万元 。因此,总体上来看,短期内许昌楼市仍然是会持续稳定的,这是一个zz任务,但是,降价目前来看是可能性不大的 。以上问题由问答签约作者【许昌人许昌事】为您解答,欢迎转发评论丢鸡蛋哦!,
许昌的房价还能落到三五千吗?
很准确的告诉你肯定不会,随着郑州列为国家九大中心城市,距离郑州较近的许昌也会因此受益,郑州到许昌之间的轻轨也在建设当中,已经临近竣工 。许昌的最贵房价已经有一万的价格,不过最终成交价是在8000多,目前许昌的房屋交易市场是有价无市,从许昌土地拍卖频繁流拍的情况,就能窥见目前许昌的房屋交易市场情况,也能折射出三、四线城市的情况,现在许昌房屋购买主要群体是农村人居多,用途主要是婚娶,农村人如果在许昌市区伴随着计划生育的90后迈入而立之年,独生子女越来越多,房屋空置率会越来越多,尤其是许昌东区空城也是一抓一大巴,
从我个人观点来说,房屋购买力会越来越疲软,已经趋于饱和,投资房地产不是很好的选择,不过房产的优势是保值 。我是农村人,目前在许昌市区有两套房子,不是为了结婚,结婚时夫人不嫌弃我,而是为了孩子将来的上学,学区房还是很有投资必要,为了孩子嘛,针对你的问题,我的答案是许昌房价肯定不会降到3、4千,如果真的降到这个价格,一、现在有房子的人要崩溃了,恐怕还会引起不小的恐慌 。
第二,没有自己房子的人不会买 。就像卖股票一样 。卖涨不卖跌是商品购买的心理 。如果房价持续下跌,想卖房的人就会持币观望 。房价下跌带来的社会问题太大了,可以用整体来形容 。如果你是打算卖房,房子最重要的是地段,地段还是地段 。学区房是首先要考虑的选择 。不要为了价格选择偏僻的地方 。除了城市规划局的熟人,如果有贷款,可以借30年,不要借15年 。
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