济宁高新区房价,济宁高新区也出现地王 _高新区

看到这个新闻，普遍认为济宁高新区房价已经进入上涨阶段。今年以来，太白湖新区、任城冀北新区、任城区学区房等热点区域房价不断上涨，济宁高新区房价更是一路走高。济宁高新区是2010年国务院批准的国家级高新区，经济实力雄厚。区内有世界500强企业17家，工业企业760家，是新兴产业基地和科技产业聚集地，就业单位多，就业机会多。而且，高新区毕竟位于济宁市区，地理位置好，离机场近，出差方便。济宁医疗机构多，水平高，购物场所多，政府单位也比较方便，办理各种业务比较方便。
济宁高新区也出现“地王” ，房价还会飙升吗？

5月10日，济宁高新区书香苑片区，新地块综合楼面成交价6710元/㎡。看到这个消息，大家普遍认为，济宁高新区房价进入上涨阶段，大家又会疑问房价会飙升吗？其实，今年以来，随着太白湖新区、任城济北新区、任城区学区房等热点片区的房价持续上涨，济宁高新区房价一直都在涨。如融创济宁府、国滨府等楼盘，房屋均价都已攀升至万元以上，
目前，济宁市区新开楼盘均价低于万元的都不是太多了，这是事实，大家可以市场调查。房住不炒，总基调不变，土地成本、建筑材料、人工费用等市场价格都很透明，固定成本在那里，大家都可以计算。房价飙升的可能性不大，因为济宁市各区楼盘供应量不断增大，房价持续上涨是总趋势，不会出现大幅上涨，国家调控政策会刚性控制，再者，银行商业按揭贷款对第三套房不能发放贷款，这是刚性控制。
济宁高新区崇文学校中考升学率怎么样？

目前不怎么样，以后估计会有改善，但总体不会进入一线学区，学校好，有三方面。第一，设施好，这点崇文在济宁是比较优先的，第二，老师好，管理好，这点凑合，说的过去。第三，也是最重要的问题，生源问题，生源的优劣，简单可以说就是，房价的高低，回迁小区，改善小区以及公务员小区比例。崇文中学，片区非常大，且大部分都是新建小区，都没有上房，片区内房价目前属于济宁中游水平，总体价格不如济北跟北湖。
公务员跟改善小区集中在河东岸，但他们大多数可能都有其他学区，崇文目前享受这方面的红利有限，后期片区内陆续上房的刚需楼盘不在少数，例如菱花富贵园中垠悦城九巨龙理想城红星七号等。改善楼盘如，瑞马新天地，旭辉星语城数量有限，公务员小区，城投锦园，左岸丽都等。总体来看，目前生源还是以回迁为主，未来会有大量刚需楼盘上房，片区内进后建设估计以改善为主，