郑州房价新一轮上涨,一线城市房价上涨

郑州房价迟早会受通胀影响,进入新一轮上涨通道 。如果能在郑州喝汤,郑州的房价会涨,业主需要耐心等待一段时间 。房价是否会上涨的关键因素之一是人口流入,对于人口持续流入的城市来说,这几乎是不可避免的,郑州也是如此 。当北上广深的房价上涨时,相对于这几个城市,郑州的房价会很有优势,郑州的房价也会更有投资价值 。这个时候郑州房价会上涨,是大概率的事情 。
一线城市房价上涨,你认为郑州的房价走势将如何发展?

郑州房价新一轮上涨,一线城市房价上涨


郑州能够喝到汤的,郑州房价会上涨的,业主需要耐心持房等待一段时间 。1.板块轮动,历次的房价上涨,都遵循一定的规律,首先是深圳上涨,然后广州、上海和北京跟进上涨,接着轮到二线城市上涨,最后轮到三四线城市上涨,这样完整的一轮上涨行情才算走完 。这就是板块轮动,等北上广深涨完了,板块轮动就该轮到郑州这种二线城市了,郑州房价上涨也就是水到渠成的事了 。
2.比价效应,不同城市的房价,是有比价效应的 。房价虚高就会下跌,房价低了就会上涨,等一线城市涨完了,二线城市的房价与之相比,就会显得非常便宜,这时二线城市房价上涨的天花板就会打开,上涨的能量就会增加,房价上涨也就顺理成章了 。等北上广深涨完了,郑州的房价与这些城市相比,就显得非常有优势,郑州的房子,也会显得更有投资价值,这时郑州房价上涨,也就是大概率的事了,
3.通胀不会缺席二线城市 。这次一线城市房价上涨,最大的原因是疫情期间,西方国家大放水,导致输入性通胀,通货膨胀不会只照顾一线城市,而不光临二线城市 。我个人认为,通胀是先光临一线城市,而后光临二线城市,因此,郑州房价迟早也会受到通胀影响,进入新一轮上涨通道 。结论,郑州是二线城市,等一线城市涨完,大概率就会轮到郑州这种二线城市涨了,业主要持房耐心等待 。
人口大量涌入之下,郑州房价会迎来新一轮上升吗?
感谢邀请回答这个问题,2018年郑州常住人口涌入达到25.5万,已经连续8年常住人口流入超过15万,可以说是一个名副其实的人口流入大市,房价是否上涨的一个关键因素就是,人口流入情况,对于人口持续流入的城市来说房价上涨几乎是必然,郑州也是这样 。借此机会简单谈谈我的观察,人口大量流入的城市房价不涨,几乎没有什么道理,只是看愿不愿意涨房产可以说是人的必需品,跟衣食一样任何人都离不开的,尤其是房产更是如此 。
房价上涨的因素很大部分原因都是因为人口流入造成的,更何况我国的人口流入基本都是单向的,从农村或者小城市向大城市流入,作为常住人口破千万,GDP总量过万亿的郑州来说无疑是已经步入了特大城市的行列 。那么促进房价上涨的因素有哪些?几点观察:第一、政策影响下资本开始堆积,疯狂涌入房地产行业,导致房价上涨,从2016年12月份郑州被确定支持建设国家级中心城市后,郑州获得的政策支持达到了历史顶峰 。
自贸区获批、航空港区建设等如火如荼,为郑州经济和产业发展提供了足够的政策支持,这样的背景下,郑州的房产市场也引来了包括万科、万达、碧桂园、恒大等全国一线房企青睐,郑州的房产市场也引来了一阵火热,房价自然也就水涨船高 。第二、持续的人口流入提供了足够的购房需求,而且这种人口流入还具备持续性,已经连续8年的人口流入外,根据郑州未来的规划来看未来还有300-500万的人口流入空间,2017年郑州公布的建设国家中心城市行动纲要中,明确提到了这点 。

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