河北沧州的房价大产权,你觉得沧州的房价怎么样

说实话,以沧州的经济体量和发展速度来看,房价明显是虚增的,更多的是炒作的热度 。肃宁县房价上涨在沧州是绝无仅有的 。不仅快,甚至比主城区的房价还高,甚至比国内大部分省会城市的房价还高 。这样的区位占尽天时地利,所以苏宁县的房价预期无形中被抬高 。
你觉得沧州的房价怎么样?
沧州房价经过2017年疯狂上涨后,基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势,个别区域(比如肃宁县)涨幅太大,而二手房开始从高点回落 。说实话,以沧州的经济体量和发展速度而言,房价显然是虚高的,更多的是炒起来的热度 。沧州位于河北省东南部,因其距离石家庄、北京、天津的距离近,联动好,于是在京津冀一体化的趋势下,发展非常快速,2017年GDP达到了3800多亿元,涨幅7.2%,人口780万,可以说在经济增速明显,人口基数不小的前提下,房价还是明显偏高 。
2018年6月份,沧州新房均价在9323元/平米,二手房均价在9437元/平米,可以说保持比较平稳的态势 。不过落到主城区,新华区、运河区新房均价均已达到12000元/平米,二手房运河区甚至超过13000元/平米 。这里有个值得一提的小县城:肃宁县 。肃宁县的房价涨势在沧州可谓一独绝尘,上涨不仅快速,甚至比主城区房价更高,比国内大多数省会城市房价还要高 。
主要取决于肃宁县优势的地理位置,距离雄安新区50公里;距离京津冀核心城市北京、天津、石家庄均是150公里;距离北京第二国际机场90公里,距离石家庄机场100公里;距离全国第二大能源输出港黄骅港也只有160公里 。这样的区位,占尽了上天的优势,于是肃宁县的房价预期就被无形中拉高了 。虽然说沧州在京津冀一体化的进程中,及时抓住了发展机遇,从一个发展滞后的小城市,实现了产业调整,工业布局越来越合理,发展取得了长足进步,但是如果任由房价继续上涨,未来肯定会影响到经济的健康发展 。
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朋友们,沧州本地人会回答你的问题 。简单来说,沧州的运河区、高新区、开发区、新华区、沧县的房价,目前是不存在的!2018年新华区最低限价房也要7000元/平!今年3月,高新区拍卖全部搬迁地块GTP-2019-06,高新区管委会最低回购价格为8500元/平 。3月还有位于城市西南角,纸坊头村北侧的宏远纳GTP-2019-05地块,楼面价3416元/平 。

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