房价 跌的后果,如果房子是贷款购买的

这几年房价涨的太快,直接后果不仅仅是人民的口袋被掏空了,还有很多人的消费水平下降了,负债的人与日俱增 。是房子里普通人唯一的财产 。房价下跌的结果是,不按原价还贷,不按评估市场价缴纳房产税,普通人将依法失去唯一的财产——一套房产,有的甚至破产 。
如果房子是贷款购买的,房价下跌有啥后果?

房价 跌的后果,如果房子是贷款购买的


普通老百姓家庭都是靠贷款在高房价时买的房,且用老少三辈6个钱包凑齐了首付 。如果房价下跌,老百姓只能认倒霉,开房商不会降房贷,银行不会降利息,现在,房产税5年试点立法加快出台,至今,多数家庭房贷还没有还完,如果房价下跌,老百姓必须按原销售高价还贷款,必须按市场评估价交房产税 。房价下跌,房产税不交不行,贷款不还不行,如果不还贷银行就会没收你的房子,依法拍卖,
如果不交房产税,房子就会被税务局依法拍卖,扣除房产税,并另收你一笔滞纳金,依法通知房主去领余下的卖房钱 。房子是老百姓的唯一财产,房价下跌的的后果,如果不按原价还贷款,不按市场评估价交房产税,普通老百姓将依法失去唯一的财产一房产,有的甚至倾家荡产,当然,上述的说是:如果,这二个字 。实际上在政府宏观调控政策下,房价一直稳定上涨,
房价下跌(不是暴跌)会导致哪些后果?
房价 跌的后果,如果房子是贷款购买的


房价下跌,甚至是暴跌,其后果是良性的,是好的结果 。这几年房价上涨过快,直接的后果不仅是把老百姓口袋里的钱掏得一干二净,而且导致很多人消费水平下降,负债的人群与日俱增,房价下跌是一种必然结果,很多开发商,包括一些炒房者唯利是图,哄抬价格,直接影响了国民经济的平稳健康发展,严重打压了其他关乎百姓生活息息相关的行业发展 。
如果房价快速下跌会有什么后果?
如果房价快速下跌,那么有几种后果:第一:在高位接盘的购房者,一旦发生房价快速下跌,那么房屋市场价值会发生大幅度缩水,一旦购房者难以承受巨大的还款压力和贬值价值,很有可能出现断供弃房的现象,当让,这种会影响购房者的信用,大多数购房者会慎重考虑是否需要牺牲自己的信用断供弃房 。其实这在燕郊等地已经出现了类似的情况,
但是在最高点接近4万的价格买入的购房者,面临着的便是几近腰斩的价格,目前巨大的还款压力已经使这些购房者捉襟见肘,三水曾采访过几位高位接盘的购房者,大多数都表示再看看,如果价格还在将,就考虑断供了 。他们当时在高点购入时,大多是考虑着以短线持有为主,并未就自己的财务情况做持续性的分析,甚至很多是借款投资的房产,
所以买房子要看好实际,一旦价格严重脱离了价值,就忌讳盲目追高 。第二:当房子被大量断供,银行将出现更多的坏账,抵押的房产并不能快速变现,自然也影响了银行现金流,当这种情况严重到了一定程度的时候,很可能引发经济危机,第三:社会不稳定因素增加 。一旦经济不稳定,很容易被投资投机分子利用,甚至出现较大的价格起伏,关系民计民生的物品一旦价格也暴涨暴跌,极有可能引发社会的不稳定,
【房价 跌的后果,如果房子是贷款购买的】个人供给中断后悲伤和愤怒的蔓延和爆发也会破坏社会稳定 。第四,随着市场房价的下降,各地房地产开发速度将大幅降低,地方政府土地财政陷入僵局,烂尾项目大量停工,已完工项目卖不出去,房地产行业有价无市,最终使地方经济快速下滑 。第五,房地产行业的不景气会导致其上下游产业链的下滑,如钢铁、水泥等建材,以及家装、家电制造企业 。

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