这两年，连云港刚刚随着全国的楼市炒作经历了一场虚火 。在可预见的未来五年，连云港的价格最有可能是大起大落，不会慢下来给任何人出货的机会 。这从2021年下半年的土地拍卖就已经有了苗头，有朋友会问为什么会这样的趋势 。究其原因，连云港人的从众效应是根深蒂固的 。
连云港房价高吗？
现在连云港市的房价已经很高了，有的地方已卖到两万多一平方了 。连云港市作为江苏省的一个地级市，位于江苏与山东交界处，属于苏北最贫穷的地方，通称江苏北大荒，连云港市虽然定位是国际海滨城市，以港口贸易和旅游产业为主要产业 。但是由于缺乏经济支撑，经济一直发展不起来，缺少大型的工业企业集群，导致当地人民的生活水平一直不高，收入低下，人气不足，因而交通旅游业也就不容易发展起来，
江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？
连云港市人，群体意识里有着强烈的羊群效应 。当年时代超市做为港城第一个综超，逢年过节人满为患，老百姓去买东西吗？不，蹭热度！后来的大润发也曾复制过，如今已是门可罗鹊，目前市房地产总量对于一个总人口420万，市区常住人口280多万的标准三线人口净流出城市已经是超额配制了 。没有人口流入对一个城市从长期说就没有炒做空间，
近两年连云港只不过随着全国的房产爆炒虚火窜了一下，可以预见的未来五年内，连云港市房价最有可能行情是爆涨急跌，不会缓跌给任何人出货的机会，这从2021年下半年全市土地竞拍已看出苗头，有朋友会问为什么这么走势，原因就是连云港人羊群效应是根深蒂固在骨子里的 。你敢降1千卖二手房，他就敢降2千卖，很快就达到雪崩效应，不存在理性的，放心好了，
连云港现在适合买房吗？
【2017年7月连云港房价,连云港现在适合买房吗】谢谢！我在之前的博文中详细分析了连云港房价会不会跌的问题 。有兴趣的朋友可以看看，希望会有帮助，这里就不赘述了 。至于那些认为连云港或者全国楼市未来会走下坡路的朋友，我想说:醒醒吧，你要起床换尿布了！你想过楼市下跌的后果吗？水泥、建材、装修、装饰、水电、煤气等 。太多了，我们今天所涉及的几乎所有行业都会受到影响 。会有什么后果？你想过吗？那么你还认为房价会跌吗？在连连买房，二套房在过户阶段 。打算年底再买个门面，闲钱绝对不压 。
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