烟台的民富不如青岛威海，所以房价上涨的时候，社会的容忍度不高 。青岛作为山东双核城市，受政策青睐，房价高，合理 。烟台在家庭收入，城市环境，人文教育，旅游方面不如威海，但是房价和威海差不多，你懂的 。感谢青岛，各区房价走势不一 。石南、崂山稳定，略有下降 。城北的新城中心和CBD正在推高老四方向的房价 。高新区、蓝谷、西海岸新区的投资热情已经退潮，青岛在限购、限售后出台后基本稳定 。
烟台的房价还会涨多少？
烟台房价处于高位 。这两年房价上涨太夸张了，地价没上涨，房价直接飙升四五千！1、烟台真正刚需买房的人不多，买改善房比较多，而且外地客来买的人很多，房价还是需要刚需来支撑的，否则泡沫就太大了 。2、烟台的人口净流入很低，跟青岛威海差距很大，首先城市建设、硬件条件就已经落后威海了，更不用说青岛了，这在吸引人才方面会有较大劣势 。
而且烟台的就业环境并不好，岗位少，竞争激烈，收入低，所以对于高位房价，压力很大 。3、烟台的民富情况不及青岛和威海，所以当房价高涨时，社会的容忍度不高，4、济南青岛受政策倾斜，作为山东双核，房价高企，是说的过去的 。烟台已经掉到第二梯队了，并且对潍坊淄博领先的优势不大，就家庭收入、城市环境、人文教育、旅游等几个方面烟台不及威海，但房价却与威海差不多，所以你懂的 。
威海、青岛、烟台的房价还会涨吗？你怎么看？
谢邀青岛的房价走势各区不一样，市南、崂山稳中略降，市北新都心、CBD正在将老四方的房价持续拉升，高新区、蓝谷、西海岸新区投资热度已过气，青岛出台限购限售后基本平稳，再说说威海，其实我不是很看好威海，2008年有一大波京津地区的买房团被忽悠着去了乳山银滩，直到2015年都没找到接盘侠，基本是空城，只有旅游季节候鸟们才来此地度过几个月 。
2019年，你觉得烟台房价还会涨吗？
网上挂六十万网二手房出售，只比上海少十多万，但上海市区人口是烟台市区近十倍吧！货币棚改大放缓，去年前年大大透支了购买力，又卖了地多，今明二年新盘多，金融也相对紧，人口自然增长少，移民少，空置房绝对全国前三，依人口比例绝对全国第一，大涨之后，按理烟台应有至少二年的回调期，且不排除大幅下降，回到一六年略高千元水平，
崩盘可能也有，存量太大了，空置太大了，新盘仍大开 。烟台市区二百二十万人，房孑至少够五百万人住，还在大盖新盘，变量是通货膨胀，人口退休潮中到烟台养老人口增量有多大 。凡事天知人不知，仅是个人见解！在烟台购房的话，依我推是一九年冬，二0年冬，甚至二一年，总之等等可能更有利，现在急于出手，属于买大涨接盘，既然已错过一六年最低价，那就不要接一九年最高价为宜，仅供参考！ 。
烟台房价经过2017补涨之后，2018烟台房价还会继续上涨吗？现在还没有限购呢？
【烟台的房价还会涨,烟台的房价还会涨多少】会涨，现在也出台了类似的限购法 。一般来说，在已建成的建筑物出售之前，禁止开发新的建筑物 。在这样的情况下，必然是买房难，房价高 。另一方面，新旧动能转换落地烟台，是对其在推动山东经济发展方面所做努力的肯定 。因为政策倾斜，城市地位上升，房价会继续上涨，而中国经济会继续上涨，工资也会上涨 。房价和工资成正比，工资也会涨 。
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