2018中国的房价走向何方,中国的房地产到底会走向何方 _走向

【2018中国的房价走向何方,中国的房地产到底会走向何方】在这样的情况下，对县城房价未来走势的影响是非常大的。县级市的房价确实是一个值得关注的问题。随着政府的多次调控，未来被调控城市的房价可能会有所下降，但很难出现房价大幅下跌的情况。小城市的消费比大城市高，所以小城市留不住人。所以，一些地段不好的城市，房价必然会下调，但即使下调后，市场的购买力也未必跟得上。毕竟小城市工资没那么高，有能力的早点买，有能力的会选择更好的城市。
中国的房地产到底会走向何方？

作为一个财经工作者，我觉得未来中国房地产将会发生几个重大转向：房地产开发数量将由高整增长向中低速增长转化。就是说随着严调控措施越来越多，人口增长趋向稳定或下降及未来经济增速的放缓，房地产业发展不可能持续高速增长，这是不依人的意志为转移的客观经济规律，楼市价格由大幅上涨向价格趋稳及下降转化。就是说房价不可能再出现前二十年大幅上涨态势，随着租赁住房出现、民众住房观念转变、涌入城镇人口的放缓及住房回归居住本位之后，房价将不再成为一种贵重的“奢侈品”，而是成为一种相对“廉价”的生活品，
政府渴望由房地产高速发展向政府遏制房地产发展发展转化。未来随着房产税开征、不动产联网平台运行之后，政府调控房地产及楼市的措施更加精确，出台的政策措施更有力度；尤其对房地产开发及楼市价格动态反映更灵敏，出台的调控措施也能更加到位和有效，打击房地产市场乱象也将更得力，而且，房价大幅上将被问责，地方政府调控房地产将更加有动力和压力。
县级城市的房价将走向何方？

县级城市的房价确实是一个值得关注的问题，中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组日前发布的《中国县域经济发展报告（2018）》指出，县域经济体商品房销售总体增速放缓，房价破万元县（市）显著增加，结构分化明显，房价收入比整体上升。同时，样本县（市）房地产开发投资增速呈现普遍快速上升态势，部分县无节制供地推盘，导致库存升高，在全国房地产市场转入调整阶段后，将面临库存高企、风险陡增的局面，
这也意味着，县级城市不仅房价超万元的数量急剧增加，房地产开发的热情也十分高涨，库存增加的风险在不断加剧。在这样的情况下，对于未来县城房价的走势影响是非常大的，如果不能有效处理好这方面的关系，将直接影响未来县城的房价走势，给县城居民生活带来不利影响。所以，调控必须扩大范围，把触角伸向县级城市等四线以下城市，避免这些“净土”也被高房价“污染”，
2018中国房市会走向何方？
个人认为，会走向两个方向吧。以我居住的山东县城为例，地域上明显分为东、西两块，东部为新规划、新开发，各项配套设施例如学校、医院均较完善，生态环境也明显较好，目前均价高层在5500左右，多层在6500左右，同时随着逐步完善开发，房价已每月200-300的速度递增，但西城区因为多为老住宅，老商业区，工厂，各项配套设施、环境等均稍差，在房价大涨的趋势下反而仍旧没有起色。
央视报道一季度一二三线城市房价微涨，未来房价究竟会走向何方？
人口决定房子的价格走向；若问当下世纪什么最值钱，那就是人才。大城市的相应配套比起那些小城市来说高了可不是一星半点，所以吸引了大量的优质人口资源，而这些人就是以后房子的中流砥柱了，说以一二线城市在其相应的鼓励政策之下，开始了疯狂的抢人大战，这是为什么？当然是在为经济做准备。另外小城市的消费高比起大城市来犹有过之，所以小的城市留不住人，因此一些地段不好的城市那么房价势必会有所下调的，但即便是下调之后，市场的购买力也不一定跟得上，毕竟小城市的工资并不那么高，而且有能力的人该买早买了，再有能力的人则会选择更加优越的城市，