上海近5年房价变化,你为什么选择继续留在上海

上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平 。上海房价还会继续涨吗?还会继续上涨 。从上海这几年的房市来看,一直在涨,暂时不会跌 。众所周知,市场在一定程度上决定了房价的走势,政治只是一个引导 。所以像上海这样经济发达的城市,房价只会涨不会跌 。
上海房价稳了吗?

上海近5年房价变化,你为什么选择继续留在上海


一上海房价还会继续上涨吗?还会继续涨,从近几年上海的房市来看,一直在不断的上涨,并且暂时不会出现下跌的情况,众所周知,市场在一定程度上决定着房价的走势,政治只是导向,所以在上海这么一个经济发达的城市,房价只会越来越高,并不会下跌 。二上海哪个区域未来人口流入最大?1说起人流量的大小,大家首先想到的就是青浦和嘉定,其实从上海的发展规划来看,北边由于南边,西边由于东边,因为上海南边靠海,东边靠海,只有西边和北边继续深入才符合长三角一体化战略论调,所以人口流入毋庸置疑 。
上海最近5年变化的大吗?你为什么选择继续留在上海?
上海近5年房价变化,你为什么选择继续留在上海


头条哥,我是土生土长上海人,不在上海你要我去哪里 ... 虽然上海近20年来一直发展很快,但我觉得仍在持续发展中,这是一个很有活力的大城市 。当然市中心区域限于地理条件很难有大动了,但浦东地区郊县区域,还是潜力很大的,新的规划一直在进行中 。城市交通建设也始终在行动中 。希望发展中地区迅速发展完善市中心老区则保存好老上海的传统 。
未来5年,上海的房价会是什么样的趋势?
我在上海呆了8年,坐了8年房地产,一直在中原地产工作,看着上海的房价涨起来的,上海房价从2008年的1.5万元/平方米,涨到现在6万多每平方米,短短的10年时间里,就涨了4倍都不止 。目前上海的房价处于历史最高位,这是被投机炒房资金给炒上去的 。未来5年不要説房价翻倍,更有可能是房价会出现缓慢调整,调整到当地居民购买力承受得了的区域 。
【上海近5年房价变化,你为什么选择继续留在上海】首先,房价收入比高得离谱 。上海居民收入不低 。2018年人均可支配收入达到64100元,但只能购买一平米 。一个普通家庭不吃不喝至少可以买三十年的房子,但是一个人能不吃不喝吗?显然,这是不可能的 。上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平 。再者,上海人口总体趋于稳定 。近年来,人口增长已经大大减缓 。2018年,上海常住人口总数为2423.78万人,比上年增加5.45万人,其中出生人口减少2.3万人 。

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