个人负债率高还可以申请房贷 。只不过负债率较高时申请贷款 ， 通过贷款审核的概率较低 ， 或者用户提交贷款申请后就会直接被拒绝 。负债率高意味着用户的还款能力下降 ， 而还款能力下降就有可能导致贷款逾期 。贷款逾期的风险增加时 ， 银行就会不愿意借钱给用户 。
负债率高只要提前还清部分贷款 ， 就可以有效降低负债率 ， 负债率降低后用户就可以正常申请贷款 。只要个人征信良好 ， 毕竟具备偿还本息的能力 ， 用户再次申请贷款 ， 就有一定的概率可以通过贷款审核 。用户可以自己控制负债率的高低 ， 少申请贷款 ， 负债率自然就会降低 。
负债过高如何申请房贷1、降低负债率 。在资金不是特别困难的情况下 ， 申请人可以先将手头的非银行贷款的小额产品给还清 ， 然后着重处理会上征信的贷款和吵闹 。此外 ， 还要尽量一次性还清信用卡 ， 避免多次分期情况的出现 。
2、增加共同贷款人 。如果因为负债率高而导致申贷被拒绝 ， 那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人 ， 比如说父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等 。不过 ， 大家还要注意 ， 共同贷款人必须要具有稳定的收入来源、征信良好 。那么银行在综合考虑双方还款能力的情况下 ， 才会提高申请房贷的成功率 。
【个人负债率高还可以申请房贷吗】3、提高首付比例 。一般的房贷最低首付比例在30%左右 ， 如果申请人因为当前负债率过高而被拒贷 ， 那么可以考虑多出一些首付 ， 将还款年限降低 ， 此时 ， 借款人的还款压力也会有所减少 ， 那么银行的房贷申请通过率自然也会提高一些 。
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