安徽阜阳、河南南阳等城市短时间内房价上涨概率大，持续性不强 。所以，除非别的城市经济发展水平好或者有特殊的自然条件，比如 。如果你迟早要买房，我还是劝你趁早买 。如果县内各种产业发展好，能提供就业和发展机会，就有合理涨价的空间 。在一个城市买房是否合适，取决于购房者的目的和需求 。
现在小城市房价上涨，适合买房吗？
在哪个城市买房是否合适我们要看买房人的目的和需求 。若您是用来自住刚需要求，目前名下没有一套房，那您可以买，但建议您可以等到年底观望一下，今年初国家严打炒房出台各种政策，要想达到国家的要求，一把政策出台后要1-2年才有效果 。因此你可以等等 。同时三四线城市本来因棚改去库存，有大面积拆迁，将会有大量过剩房子，棚改结束，小城市的房价肯定得回归平稳 。
同时小城市发展一般，对人才，大型项目企业没有吸引力，升值空间极小 。因此可以观望 。若您是投资，个人建议不要投资房产，中国投资房产的红利期已过，而且三四线城市棚改结束以后将有大面积剩余房产，又没有企业和人才引进计划，国家一直出台房产限购限贷措施，房价下跌都有可能 。纵观各大房企万科，万达都在房产中撤资，特别是碧桂园在三四线城市大搞购房优惠政策，大量回笼资金，撤离三四线城市，因此不建议现在买房投资，。
房价以后还会涨吗？现在买房是不是合适？
感谢邀请回答这个问题，对于房价的问题其实已经是老生常谈了，到底要不要购房？什么时候买房合适？这个问题不同的朋友有不同的回答，我只能结合自身经验和这么些年对于房产的观察来跟大家做一个简单的分享 。房价会不会涨？会涨多久？进入2019年后大家应该学会不同城市区别对待第一从宏观来说，我国城镇化已经步入中后期，2018年我国常住人口城镇化率已经接近60%还有10年左右的上涨时间 。
按照世界发达国家的经验来看，房价持续上涨的时间还有10年左右，也就是按照如今我国城镇化率每年按照1%的增速来计算，差不多等我国城镇化率达到70%左右，房价上涨的动力就会消失 。第二从微观来看，因为我国区域经济发展不均衡城市发展情况不同，房价上涨的周期也不一样 。简单来说从微观来看，对于人口持续净流入的城市房价持续上涨动力还是有的，毕竟有住房需求对于人口基数大接近1000万常住人口，但是经济发展水平一般的城市比如安徽阜阳和河南南阳等短时间内房价上涨还是大概率，持续性不强那么其他的城市除非经济发展水平不错，或者有特殊天然条件比如岛屿城市等大概率是在人口和资源不断出走的背景下，房价上涨动力这几年就会出现问题，未来几年或许要想方设法维持房地产市场稳定了鹤岗就是例子 。
现在买房到底合不合适？害怕买过之后房价下跌，是多数朋友害怕的问题第一对于刚需或者有购房需求的朋友来说，千万不要让过多投资的心思占据 。见过不少这样的购房者，本身就是刚需，要么是为了居住要么是为了子女的入学问题，买房的时候还在考虑未来是否会升值或者贬值的问题，搞清楚自己买房的目的是什么是最重要的 。优先解决自己的需求，然后再去考虑投资收益或者其他问题等 。
第二买房只是一个过程而已，绝对不是人生的结束，过去20多年来买房做房奴的人不少，也没见过得有多难的 。经常在评论区看到网友评论，买房贷款30年一辈子翻不过身这样的言论 。这样的想法其实是很幼稚的，买房只是人生中的一个过程，绝对不是结束 。人这一生拥有很多次拥抱财富的机会，不要把太多的精力放在房子上 。如果说早晚要买房，还是劝你早买 。
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