首先要看清上海的城市定位，然后再讨论上海房价高不高 。上海房价整体将继续稳中有降 。这是从中国当前经济、上海发展、房地产规模三个方面分析的结果 。考虑到上海房价目前已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心区域会保持增值 。目前上海房价高端住宅区30万平米左右，郊区6万左右 。
你认为，上海目前的房价在多少范围内合适？上海目前的房价高吗？
上海目前的房价高吗？首先应该看清上海城市的定位，再来探讨探讨上海房价是否高了？上海己明确定性为世界上第7位最有前景，魅力的国际大都市，由此可见发展前景不错，将来不少外国人，所谓的成功精英人士，不断入住上海 。比如大红桥板块有大量境外人员居住，他们不缺钱，现在上海房价高档小区30万左右一平米，市郊区6万左右 。
上海的房价自从2016年以来已经跌了20%，还会继续跌吗？都说最近房价有反弹迹象？
上海房价整体会延续稳中有降趋势，这是从目前中国经济，上海发展及地产规模三方面分析结果 。第一，目前中国经济进过近2年转型，对房地产依赖再减弱，中国经济筑底后，企稳原因一定不是房地产发展结果，如果全球经济下滑，中国经济宁可筑底下探也不会再次靠地产拉抬，这是国家大势所曲，也是国家层面所不允许的 。第二，上海经济再被其他城市追过，中国日后靠城市群经济发展带动区域发展，单个城市竞争力会被削弱，上海虹吸效应放缓，房价增长动能减弱，房价放缓，
【30年前上海房价,上海目前的房价高吗】考虑到上海房价已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心地段会保持增值 。第三，我国房地产规模已达13万亿，人均住房达到发达国家水平，趋于饱和，市场买卖均衡 。随着时间的推移，上海房产人口会减少，市场无一例外进入买方市场 。下一阶段将迎来平稳期，总体趋势稳中有降 。所以上海的房价没有投资价值，回报率也不如周边城市群 。
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