物价与房价背后,中国的房价和收入真的匹配吗

谢谢你的邀请 。房价虚高的背后,房产中介也是爱莫能助 。房价的上涨符合房产中介的利益,这是由依附于楼市的房产中介的人气决定的 。房产中介吃的是房价上涨的饭 。一旦房价上涨或下跌,房产中介的饭碗就要砸了 。所以房产中介为了牟取暴利,一般都会不遗余力的炒作房价 。
合肥现在的房价正常吗?房价上涨背后推手是谁?

物价与房价背后,中国的房价和收入真的匹配吗


现在的房价很不正常,作为一个在合肥区域待了10年多的人,我觉得自己有这个发言权,或许也算是臆测,因为合肥的房价我根本没有搞懂是什么逻辑 。这后面应该是不止一个推手,甚至我也觉得合肥就像别人说的,是一座“暴发户”的城市,关于房价,是谈论最多的话题,我甚至都有些神经质了,一个月赚四位数的,在合肥没有什么幸福感,当然,我的四位数没有超过五万,但我不觉得合肥有多少人会拿超过五万的工资,毕竟岗位在那了,
炒房客,中介是推手,这是毫无怀疑的,这就让我深深体会了资本的嗜血性,他们割了一茬又一茬韭菜,割很多外地人的韭菜,当然,这里面是有韭菜割的,具体原因就不直白的说了 。我只是觉得合肥应该给外地人,尤其是想在合肥定居的外地人一个生存的空间,一面说是创新的高地,一面房价和物价高得离谱,还是有些没有办法适应的,可能很多人本身就是穷人,不适合来合肥发展,但是如果合肥不是洼地,没有很多好的政策和环境,又怎么会吸引人过来呢 。
房价和物价你希望哪个涨?为什么?
物价与房价背后,中国的房价和收入真的匹配吗


我希望房价涨,原因如下:1、房子是一个必需品,但不一定马上就要拥有 。中国大部分家庭都有房子,无论是在城市或者老家都至少有一套,这样的情况下,一个家庭的所有成员,并不是每人都需要有一套,而是在家庭承受范围内,我们可以选择再拥有一套 。这个时间可以根据家庭的财政收入情况来判断,是一个不确定性时间,2、物价上涨,也就是衣、食上涨,这是我们每天都需要的东西,我们对它的消耗量是非常巨大的,也是不可比避免 。
房价虚高的背后,房地产中介到底扮演什么角色?
谢谢邀请,房价虚高的背后离不开房地产中介推波助澜的作用,房价上涨符合房产中介公司利益,这是由房地产中介依附于楼市的火爆所决定的,对房地产中介公司来说,楼市价格上涨、买房人气就会旺盛,中介生意就好做,中介一方面通过介绍住房买卖信息赚取佣金;另外一方面,房地产中介对一些好地段的楼盘住房在价格低位时进行收购,在价格上涨到合理价格时再抛出赚取价格差 。
房价上涨,房地产中介公司就会获得丰厚的利润,而一旦价格下跌、市场人气涣散,那么房产中介业务就不景气,赚取的佣金就少;特别要命的是没办法通过囤积住房赚取价格差,房地产中介会通过散布涨价、限购等信息蛊惑人心,让普通老百姓心慌,诱导不明真相的投资人进入楼市;房地产中介和开发商、炒房客联手通过一些内幕信息引导价格上涨预期,房产中介是房价背后上涨的一股重要力量 。
房产中介吃的是房价上涨的饭,一旦房价上涨停止或下跌,房产中介饭碗就砸了,所以为了获得丰厚利润,房产中介一般都是不遗余力地炒作房价,房产中介、开发商、炒房客是楼市终端房价上涨的三大主要推手 。作者简介:财务专家、财经问题研究专家,本头条号解读大众关心的楼市、财经话题,用专业眼光帮你分析问题背后的真相,如果你对本内容感兴趣,请点击关注吧! 。

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