我们先来看看滨州最新的房价 。滨州楼市也是有很多钱可以操作的，因为之前滨州的房价是三四千，在山东省的地市中确实是低的 。是什么原因驱使滨州房价涨得这么凶？
滨州的房价为什么越来越贵？
【滨州房价最贵,滨州的房价为什么越来越贵】感谢邀请！下面咱们先来看看滨州最新的房价从上图可以看出，滨州的房价自去年新春过后一路向上，一直呈上升态势 。而且滨州各县区的房价较去年涨幅最小的惠民也有将近19%，涨幅最快的阳信有40%多 。这些数据也是参考的均价，滨州个别较好的小区房价翻了一翻还多 。究竟是什么原因推动滨州房价上涨如此之猛呢？首先是受到全国房价上涨因素带动，一线二线城市房价上涨迅速带动三五线的县城跟风上涨，就像湖面上的波浪效应 。
其次市民买涨不买跌的消费理念 。房地产市场在2014年至2016年时最低迷的时期，房价便宜，很多人包括投资客都在观望，当然刚需除外 。第三就是大量热钱涌入房地产市场，从股市撤出来的资金资本市场上的资金一头扎进了楼市 。因为炒股固定资产投资风险大一些，而投资回报远远没有楼市来的大来的快 。滨州楼市也有大量资金进来操作，因为之前滨州的房价三四千块，在山东省地市里面真的很低 。
第四条原因要找房产中介机构 。因为他们也在某种程度上推动了房价的上涨，微信QQ上充斥着大量的房产经纪人，里面的潜规则也有，在此不方便说，还请见谅 。第五条原因就是原材料的价格不停的上涨，因为去年国家狠抓环保问题，很多脏乱小污的企业倒闭，砂石料钢筋水泥等等材料价格上涨过快，建筑成本越来越高，房价降下来太难！第六条咱们国家的土地政策 。
18年滨州的房价会涨吗？
可以非常笃定的判断，2018年滨州的房价肯定会涨，但很难再像17年这般疯涨，有以下几点原因与大家商榷1众所周知，经过17年的疯狂之后，滨州的房价已经到了相对高位，听说碧桂园新盘开价都到一万以上了，对于滨州这种五线城市，这实在算得上一个耸人听闻的价格 。但是，存在即合理，相信这样的楼盘也会卖的不错 。不过，支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽，穷人买房越来越难，房价终将归于平稳 。
2当然，要想房价跌也是不太现实的 。道理大家都清楚，已经买房的都不想房价跌，房企更不想，即便政府也不想看到房价趋势性的下跌 。而且，大家的心理是买涨不买跌，所以房价仍然会上涨，只不过涨幅会回归到合理的水平 。3听说明年有多个楼盘要开盘，可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会，在商言商，他们会制造一切让房价上涨的可能 。
另外，碧桂园这样的房企也进滨州了，听说恒大万科也要进来，势必仍会带动房价上涨的 。4个人认为，未来东区会成为新一轮置业的首选，化工企业已经开始外迁，新万达也有可能明年开工，整个城市界面有可能整体东扩 。而且，东区地价房价相对较低，有一定的比较优势，西区已经买不起房或者投资的可以关注一下 。综上，小编认为房价还会上涨，但会趋于平稳，东区有更大的升职空间 。
滨州房价暴涨的根本原因是什么？
作为一个滨州人，对于滨州房价暴涨我也深深存疑，并在头条号里陈述过自己对上涨原因的看法 。在这里，在简单复述一下在市场经济背景下，无论是房子还是其他商品，决定其价格的根本因素依旧是供需关系 。近年来，滨州房价持续暴涨，原因就在于供需关系发生了变化，那我们需要分析的就是哪些因素影响了供需先从供给端来说前几年，国家对房地产管控较为严格，全国各地都在有意无意的抑制房产开发 。
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