开发商的备案价有什么作用？
有章可循有据可依，这就是商品房备案价的作用！1在房价调控的当下，政府指导价备案价销售，如果开发商不按备案价销售，购房者可以行使自己的检举权，举报开发商新建商品房的违法违规行为，商品房备案价的作用是让开发商销售商品房过程中有章可循2在限价严禁开发商捆绑搭售的政策下，开发商新建商品房是否按备案价销售，是否存在捆绑搭售等，这些违规操作行为的依据以备案价为基础，这是让购房者在买房的过程中有据可依 。
针对提问者的补充问题，开发商备案价格的作用是什么？市场开盘销售，不按照备案价格，那么备案价格的意义何在？答:以当地职能部门介入调查后披露的信息为准！如果有一个楼盘不按备案价销售，当地职能部门调查后默许，那也没什么好纠结的 。如果买得起，可以买 。如果买不起，可以换个楼盘买 。没必要谈有什么意义 。要么继续冷嘲热讽，要么同流合污 。
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