从去年下半年开始 ， 潍坊房价开始了一轮暴涨 ， 导致新房价格严重虚高 ， 已经不能反映区域真实房价 。1)潍坊房价分化还是很严重的 ， 房价最高的高新区和最低的滨海区相差近5000元 。2)房价与当地经济发展水平正相关 ， 房价7000以上在市区核心高新区和奎文区以及全国百强县四个 。
潍坊房价多少？
【潍坊万悦城 房价,潍坊房价还涨吗】去年下半年开始 ， 潍坊房价开启了一轮疯涨 ， 导致新房价格严重偏高 ， 已无法反映该地区真实的房价 。相对而言 ， 二手房价格更能体现一个地区的总体房价水平 ， 截至2018年三月 ， 通过搜房网看了下潍坊各县市区的二手房均价排行 ， 依次如下：高新区8513元诸城市8142元奎文区8023元高密市7874元寿光市7580元青州市7072元坊子区6991元经济开发区6548元寒亭区6530元临朐县6255元昌邑市6320元潍城区6172元安丘市5475元昌乐县5443元滨海区3885元由此可见：1）潍坊地区的房价分化还是非常严重的 ， 价格最高的高新区和最低的滨海区房价相差近5000元 。
2）房价与当地的经济发展水平成正相关 ， 房价7000以上的分别是市区核心高新区和奎文区以及四个全国百强县 ， 而经济发展水平落后一些的昌乐和安丘房价也是排名垫底 。3）如果近期有购买新房的需求 ， 建议与该二手房价格表进行对比 ， 尽量购买比二手房价格低或相当的 ， 避免买到价格虚高的房产 ， 当然 ， 高品质的洋房别墅和位置优越的优质学区房另当别论 。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区 ， 基本活动范围也是在这个区域 ， 应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了 ， 这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子 ， 我就是在农村长大的 ， 农村在城里有房子的农户已经超过了60% ， 那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个 ， 一是孩子全是女儿不需要买房 ， 二是孩子虽然大了但是学习不行 ， 去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚 ， 只需把家里的四合院翻建一下就可以 ， 比楼房住着还宽敞、空气也好 ， 在农村停车方便不用买车位 ， 收入和消费也宽松自由 ， 交通发达 ， 离着城区不远 ，
潍城现有的乡镇经济相对较好 ， 有小产权房可供选择 。在20多万的乡镇买的房子 ， 在市区可以抵60到70万的房子 。最重要的因素是距离 ， 只有一两里地 ， 价格差两三倍 。所以市区的房子对西部乡镇的农民吸引力不大 ， 城西也很少有像样的企业吸引外来人口永久买房 ， 所以很少有外地人来潍城买房 。
推荐阅读
- 常德2017年房价涨了,常德现在买房子合适吗
- 兰州地铁建成与房价的关系,兰州作为一个二线城市
- 济南与青岛的房价,请问现在济南青岛房价下跌
- 对杭州房价解读最合理的,高房价对杭州意味着什么
- 信阳2017年8月房价走向,有的人说信阳房价一直上涨
- 吉林省长白县房价,看看你的家乡房价什么水平
- 武汉房价8折,武汉楼市周报
- 庆阳房价2016,甘肃庆阳作为五线城市
- 鹿泉区2018年房价,为什么石家庄鹿泉区楼市火爆
- 北海的房价可投资吗,你在北海有几套房子