看到这些赤裸裸的数据 ， 你无法想象这就是四线城市泰安的房价 。泰安高房价是刚需 。我是泰安人 。除了大家提到的因素 ， 我想补充一点 。因为泰安是山东的旅游大市 ， 也是中国南北的主要交通枢纽 ， 最适合宜居的环境 ， 所以很多外省人都来泰安定居 ， 尤其是东北三省 。因为闯荡东北的山东后裔想回山东老家定居 ， 却找不到原来的家乡 ， 所以选择了举世闻名的泰山城 。
泰安房价怎么这么高？
我刚在泰安买了房子 ， 我有资格回答这个问题 ， 先说说我的买房经历吧 ， 我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子 ， 2号楼的顶楼 。当时房价是4300 ， 顶楼 ， 86平 ， 两居室 ， 首付付了10万五千 ， 重点来了 ， 拖了我两个月没给我签合同 ， 首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的 ， 这老是不给签 ， 心里没底啊 ， 给他打电话就是今天拖明天 ， 明天拖后天 。
没办法就给他要回来了 ， 这个时候 ， 新华城已经到了六千一平了 ， 元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈 ， 均价六千五左右吧 ， 没有合适的 ， 最后在鲁商中心 ， 存了一万块钱定期 ， 拍了个号 ， 当时没有出价格 ， 后来出价格的时候是7200到7500 ， 还得绑定储藏室还是期房 ， 2020年才能建成 。我就已经绝望了 ， 后来是在我弟弟的帮助下 ， 买了一个老小区 ， 也是顶楼 ， 福源嘉园 ， 是泰安六中的学区房 ， 目前正在办贷款当中我去看房子的时候 ， 信心满满 ， 满泰安都是放眼望去都是盖房子 ， 还能没有合适的房子 ， 现实是啪啪打脸 ， 一去售楼处 ， 都说没有房子了 ， 去中介问 ， 都是加价转让了 ， 知道了吧 ， 都让炒房的买走了 ， 然后加更名费往外卖 ， 最典型的春风十里和龙湖公园里 ， 当天开盘 ， 全部售罄 ， 第二天 ， 中介就挂出来 ， （我当时看房子的时候加了不少中介的微信) ， 转让更名加价往外卖 。
泰安的房价现在多少了？
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起 ， 擂鼓石大街北15000起 ， 环山路市区部分20000起 ， 岱岳区区政府 ， 高铁附近新房普遍8500-9000开盘 ， 最新的岱岳区恒大翡翠华庭 ， 马上开盘的碧桂园都是10000起 ， 复式的诸如鲁商中心 ， 泰山院子都是15000起 。看到这些赤裸裸的数据 ， 你不敢想象这是四线城市泰安的房价 ，
但坐拥中华第一名山—泰山 ， 离省会济南17分钟的高铁距离 ， 又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价 ， 却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情 。指望泰安巨跌的是可能性不太大了 ， 这几年房产商拿地成本增加 ， 银行贷款困难 ， 建筑材料成本提升 ， 劳动力工资增高 ， 哪有降价的道理 ， 不是泰安涨价 ， 是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地 ， 洼地刚好填满 ， 你再幻想着去挖坑 ， 党和政府愿意吗 ， 已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车 ， 想炒房的及时刹车 。
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