这两个关键词是影响三四线城市房价的主要因素 。经济发展水平决定收入水平，收入水平决定消费水平决定物价水平，物价水平由经济决定 。由此可以简单分析，不仅三四线城市房价比二线城市低，其他领域也会低(消费、物价、收入等 。)……如果三四线城市的房价比二线城市高，那么只有一种可能，就是这些三四线城市的发展规模会赶上二线城市，不再是三四线城市，而是已经 。
三四线城市的房价真的比二线城市更低吗？
这是自然的，经济发展的水平决定收入水平，城市的经济越是发达那么对应的工资收入就会越高，比如苏州的工资要比宿迁的高很多一样，同样房价也高出不少 。经济发展水平决定收入水平收入水平决定消费水平消费水平决定物价水平物价水平由经济来决定由此可以很简单的分析三四线城市不止房价要低于二线城市，其他各个领域同样会低出一部分（消费、物价、收入等）…如果出现三四线城市房价高于那些二线城市的话，那么只有一个可能，就是这些三四线城市的发展规模要赶超那些对比的二线城市了，同时他们也不再是三四线城市，而是已经列入到二线城市行列了…，
未来十年，三、四线城市房价会是什么样？？
三四线城市房价是如何涨起来的？对不起，三四线城市房价不会降！影响三四线城市房价主要是这2个关键字：去库存、差异化调控 。相信广大购房者们都知道“去库存”的过程和手段，这里就不啰嗦了，先来看一看“去库存”之后，我们的日子都发生了哪些翻天覆地的变化？自从有了“去库存”，老家（小城市）面貌日新月异、小区高楼林立、国民公公也带着他的万达广场来了，“麻雀虽小五脏俱全”，城市越来越繁华，生活也越来越便利，似乎我们的日子也越来越好，
这是为什么呢？对此，专家认为：有钱了，一切就都好办了 。城市基础建设、修路铺桥、盖学校医院商场，一边解决生活需求，一边升级全民福利，一边以更好的城市面貌招商引资......如此便朝着美好的方向循环发展下去，那么，问题来了：钱从哪来的？这时，轮到另一个关键字上场了——差异化调控 。北京不欢迎你：先让一部分大城市（北京上海广州深圳）房价涨起来，再让一部分小城市土豪在高房价面前“知难而退”，可能还有一部分人比较顽强，最后“冰冻住”一二线城市房价（甚至出现阴跌），让他们知道房价已经到了“天花板”，
再设置一门槛：通过“限购”（户籍和社保等），就算你有钱也不让你买 。回老家做贡献：老家（三四线城市）房价也再同步上涨，而且不“限购”，手里有钱想买几套就能买几套（买一套就能赚二三十万元），经过这“炮五进四车二平七”梦幻般的组合拳（即差异化调控），老家（三四线城市）楼市出现了翻天覆地的变化：1、本地土豪：回老家三四五线城市买房；2、北漂们：望“楼”兴叹，只好返乡置业；3、野路子炒房客：发现买套房就能“躺赚”20-30万元，反正也找不到合适的投资渠道，于是就人手2-3套房子；4、外地炒房团：发现一二线城市“限购”了，没办法，只能退而求其次来三四线城市；5、开发商：万科作为曾经的“高富帅”都提出了“乡村场景建造师”的大战略，可想而知，一大批开发商涌进小城市；6、本地刚需：发现房价涨的让人欲哭无泪，只能凑齐三四五六个钱包，赶紧“上车”；7、拆迁户：城市偏僻郊区、乡镇、村里开始拆迁，“拆迁户”们拿着钱兴高采烈的进城了 。
疫情冲击下，三四线城市的房价，会报复性下跌吗？
疫情的冲击下，如果说经济不发达的三四线城市房价也不会涨也不会落，因为在东北这些三四线的城市，基本上也都成为了人们弃之而去的老地方 。每年开春儿的时候，我们这些东北人就跟家里的老人孩子告别，然后踏上南去的列车，不是打工就是做生意，所以说有的房子包括那些廉租楼，回迁楼等都是有一些过剩的感觉，每当夜深人静的时候，在这东北的小城镇里走一走，漆黑一片，只有到春节的时候才会灯光瓦亮，
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