咱今天就聊聊临沂这个三线城市为什么能够位居北上广深临五大城市地价南京路以北的房价，以新房为主，均价在15000，这部分区域房价高主要是因为地价高南坊二期大部分土地都是这两年拍的，而且临沂的地王基本都是出在这里，而且整个区域是以大平方的改善型住宅为主，比如中南林樾、比如金泰锦府、比如金泰瑞府、就算是最近要开盘的中南、一梁、碧桂园这些楼盘，也大部分都是120平起步 。
包括率先售罄交付的万城华凯、管波新城，基本没有两房产品 。最小的都是三房，一个地价高，一个产品质量高，一个配套 。临沂比较知名的六中、九中、十二中、公园花园，二期都开了分校，而且大部分是九年一贯制学校，面积比较大 。再加上奥体中心，重新规划的道路，市政公园，南房二期的价格只会越来越高！当然，它只会成为富人之间传递的包裹 。
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