2015年南平房价在4700-6300之间 。南平市分为延平区和建阳区 。市行政中心迁到建阳后，延平区房价普遍下跌，但建阳区房价由于大城市搬迁的红利和开发商的炒作，达到了每平13000 。这个价格已经赶上福州边缘地区的房价了 。2014年5月27日，国务院正式批准县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地设在延平区八一路430号 。
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/㎡？
延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的 。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处，总面积2659.7平方千米 。人口40万，地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵 。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔，
2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施） 。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势，南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口 。
最近南平市的房价是真的开始下跌了吗？
【福建南平市延平区2014年房价,南平的延平区】南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了，其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套 。
福建南平的房价会不会跌回2015年的水平？
南平的房价目前约8300元每平方米左右南平市是福建省的一个四线城市，地处福建省北部，是一个山区城市，由于南平市的地理位置相对偏僻，所以南平市的经济在福建省的发展水平较低 。房价水平比一般四线城市的稍微高一些，这也是受到福建省整体房价水平较高的影响 。由于南平市的地理位置和交通条件都不好，没有十分发达的产业，所以南平市的经济也并不算好，直接影响了南平市房价的上涨空间，
但是福建省整体的高房价又让南平市受到影响，所以短期内大幅下跌也不太现实 。南平市在2015年的房价大约在4700到6300之间，其实看上去跟现在的房价差距不算大，也不算小 。如果南平市的经济出现严重下滑，那么还是有可能跌回到6000元水平的，在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容 。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论，
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题 。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心，那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位 。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平，市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来 。
在不久的将来，相当数量的房屋将被转让 。因为工作地址变更，重新选房是必然的 。价格变化一个是内在价值，一个是供求关系 。当供需严重失衡时，价格就会严重偏离 。如果市政府搬迁到南平的建阳、延平区，价格回调是正常的 。至于会不会跌70%，现在还不好判断，因为影响房价变化的因素很多 。如果建阳到延平区的交通得到改善，建阳到延平区一小时内可以到达，价格降幅可能会小一些 。
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